弱弱问一句什么是房产买卖公证

已有4个回答

• 155****4424

  房产赠与、继承，以及境外人士处置房产，需要到公证机构办理公证。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:30
• 143****5872

  不动产抵押权要公正才生效，但是公正之后也仅仅是你有了对这所房屋的抵押权而已，并不取得所有权

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:21
• 155****5109

  １．房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易一定要经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
  
  ２．房屋是重要的生产、生活资料。房产公证具有对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。房产公证的类型分为房产继承公证，也就是继承权公证；遗嘱公证；赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理公证证明。
  
  ３．为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。要完成买、卖的各项程序和手续，中间也许会遇到许多法律问题，需要您处理好与各方面的关系，所以在这过程中，公证便可以提供必要的法律服务。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:14
• 138****0062

  根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法等法律法的具体规定，买卖房屋需要办理过户登记；
  若是特殊原因不能办理产权登记，需要先办理公证时，需要遵守经济合同法、民法通则等法律的相关规定。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:42:08

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