离婚后卖房要交哪些税?

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• 141****7609

  　和离婚之前一样需要交纳营业税和个税，营业税5.6%普通住房满五年可减免，唯一住房还减免个税1%~

  查看全文↓ 2018-07-18 00:58:00
• 137****2503

  从来还没有听说过卖房子还要交离婚所得税的。而且她的这个房子还是婚前所购买的。所以不需要的。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:31
• 141****7970

  　和离婚之前一样需要交纳营业税和个税，营业税5.6%普通住房满五年可减免，唯一住房还减免个税1%~

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:13
• 146****5658

  离婚买房和正常的房产过户一样，需要缴纳过户费。
  　　一．房产过户费用如下：
  　　1、登记费
  　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
  　　2、转让手续费
  　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
  　　3、契税
  　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
  　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
  　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
  　　4、营业税
  　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
  　　5、个人所得税
  　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
  　　6、土地出让金
  　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
  　　7、印花税
  　　产权证按件贴花每件5元缴纳。
  　　8、工本费
  　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:03

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• 问 离婚后卖房子要交20%的税
  答

  答：是的，离婚后卖房子需要缴纳20%的印花税。根据中国《印花税法》规定，转让房地产时，卖方需要缴纳印花税，印花税税率为20%，缴纳印花税的有效日期为转让日起的30个自然日内。

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• 问 离婚后卖房要哪些手续
  答

  带上离婚协议和离婚证、房产证去当地房交所先办理一个离婚析产，然后就可以正常买卖了。

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• 问 离婚后卖房税怎么算
  答

  如果你们是协议离婚，离婚后房子归你，那你想卖就可以卖。如果房子不是归你自己的，那你就没有权利卖了 卖方篇卖方应承担的税收和费用印花税： 成交价�0.05%（暂免征收）营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)�5.6% 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格�5.6% 个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；

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• 问 沈阳卖房要交哪些税？
  答

  那要看你房子满5年了没有了。满5年的：a、交易手续费：建筑面积*2.5=b、营业税：1)普通住房：满五年：营业税免征，个税：合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)未满五年：营业税：合同价*5.65%=个税合同价*1%或净利润*20%(二选一，选低的缴纳)没有满5年的：①营业税：(合同价-原购入价)*5.65%个税：净利润*20%=注：需提供原购房合同、购房**、契税单，选择差额缴纳营业税时个税必须按净利润20%缴纳，若差额很大时建议用低②种方法缴纳，②营业税：合同价*5.65%=个税：合同价*2%

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• 问 哈尔滨卖房要交哪些税？
  答

  普通住宅,不满5年的房子交;5.5的营业税,1.5的契税,1的个人所得税。如果满5年免征营业税。非普通住宅,满5年交差额5.5的营业税,不满5年交全额的营业税,3的契税,1的个人所得税。

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