房产证上没有名字离婚能分吗

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• 147****4706

  你好，律师答复如下：既然是婚后所购买，因此除非一方有证据证明婚后购买房子的钱乃是他本人婚前所有的积蓄，否则即使房子上没有妻子的名字，离婚时房子妻子依然有权要求作为共同财产予以分割，即分一半给妻子所有。

  查看全文↓ 2018-07-18 02:17:07
• 156****7220

  就该案例而言，当事人必须清楚一点，如果该房产是在婚后购买，即使没有登记提问者的名字，那么原则上应该被认定为共同财产。根据《婚姻法》第十七条规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　同时，如果双方就共同财产分割问题不能协商解决的，可以通过诉讼的方式解决，法院会根据购房方式，出资方式等去确认。根据《婚姻法》第三十九条规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

  查看全文↓ 2018-07-18 02:17:03
• 156****2332

  只要是在婚姻关系存续期间取得的房产，无论是否有对方的姓名，对方都有权参与分割该房产，因为属于夫妻共同财产。
  《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。

  查看全文↓ 2018-07-18 02:16:58
• 147****6811

  如果是夫妻共同财产，即使房产证上没名字，离婚的时候也可以分到。以下情况除外：
  　　1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下
  　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
  　　2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下
  　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
  　　3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下
  　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
  　　4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下
  　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
  　　5、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
  　　这种情况，**款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对**部分应认定为出资子女的个人财产。

  查看全文↓ 2018-07-18 02:16:54

相关问题

• 问 房产证上没有名字可以开户吗
  答

  无任何影响，就是交电费时会显示开户用的名字。如果觉得别扭可以到供电公司申请修改，也很简单，拿房产证和身份证的复印件及电费收据到窗口办理。

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• 问 离婚房产证没有名字还能有份吗
  答

  1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了**,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了**,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3、婚前买的房子,婚后房子的**部分与配偶无关。 4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的**部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。

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• 问 房产证没有名字能查出有房吗?
  答

  户口如果有你的话，除你已经迁出，但是户口本没有变更除外，你可以在拆迁等分到房子。

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• 问 房产证上加名字离婚后怎么分
  答

  房产登记为双方共有，离婚时女方可以要求分割。

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• 问 房产证上没有名字可以开户吗？有人知道吗？
  答

  户口如果有你的话，除你已经迁出，但是户口本没有变更除外，你可以在拆迁等分到房子。

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