两人没结婚怎么买房?

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• 148****4724

  没结婚的话，可以合伙买房。
  既然是合伙买房，那么房屋产权就不是个人独有，而是共有。这样房子也在自己名下，也是属于拥有一套住房，共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。
  合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。
  一般来说，婚后夫妻买房，即使房产证上只写一方的名字，房子也是属于夫妻共同财产，如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例。那么不管房产证上写的是谁的名字，都归两人共同共有。另外，需要特别注意的是，如果共有人一方为已婚，那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权

  查看全文↓ 2018-07-18 09:26:47
• 134****7284

  结婚前，写双方的名字是很必要的！ 新婚姻法规定，婚前财产永不分割！ 采用合贷的方法即可:
  1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件
  2、借款人双方收入证明原件 不同的银行可能还会需要更多的东西，例如： 学历证 营业执照副本加盖公证 资信证明，比如完税证明之类 外地人可能需要暂住证或者需要担保人！ 公积金需要相关的资料，并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上！ 此外，你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证，负责将来房管局是不给你们办理产权证的！将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例！如果各处50%，也可能不要，但是严格的房管局一定会需要的！

  查看全文↓ 2018-07-18 09:26:35
• 135****2454

  这个要具体看你们当地房管局的政策了，不同地方的政策和规定不一样，不能一概而论！
  当然了，房子是房子，感情是感情，两码事是不能混为一谈的，总不能说加对方名字就是爱，不加就不爱！

  查看全文↓ 2018-07-18 09:26:21

相关问题

• 问 没领结婚证买房能写两人名字
  答

  双方没有结婚，可以写两个人的名字。写一方还是双方的名字是双方自行决定，其他不予干涉。房产证上写了双方的名字，则属于双方共有，如果双方最终结婚了，是双方的夫妻共同财产，双方最终分手了，则也按共有财产处理。买房需要注意：①尽量回避问题开发商的期房。大部分开发商资金链状况比较安全的。但近最近以来，关于各个楼盘质量问题的现象也越来越多。某些盲目扩张以的开发商，资金链断裂的危险存在，楼盘烂尾的危险也在加大，买期房的时候要选品牌开发商。②继续观望。降息免税，房价合理多，买房确实是成本低了不少。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。③可以考虑二手次新房。对比期房来要安全。在国家将二手房营业税征收降至2年以后，次新房的优势明显体现出来。

• 问 没结婚想买房子,房产证可以写两人的名字吗？
  答

  　买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。　　但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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• 问 未结婚买房可以写两人的名字吗？
  答

  如果这套房子要你们共有，那么房产证上就要写你们两个人的名字，没结婚也不要紧，只要到当地民政局的婚姻登记处开“无婚姻登记记录证明”，即未婚证明（开证明时带上身份证原件，户口本原件，二寸彩照两张），户口本原件，身份证原件

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• 问 未结婚 贷款 买房 如何 两人合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  可以 你的户口**好迁到你对象这里 这样就都是本地的了 需要准备夫妻 双方身份证 户口本（首页 索引页 个人页） 结婚证 收入证明 以及贷款银行开户卡（还款用） 有的还需要工资流水！

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• 问 没结婚想买房子,但房产证上想写两人的名字怎么写
  答

  是可以的，就像投资一样，可以占百分之之多少

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