我有一套是银行贷款的。现在想出售出去，除了把银行贷款还请以外才能出售外。还有别的办法吗？

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• 158****7786

  房子抵押了的话，先把银行钱还了，解除抵押后，再过户即可。可以先找买家，收到定金后，再还银行款。。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:16:18
• 152****3324

  可以交易的。你要先把房贷还清才可以出售。**好找个口碑好一点的中介公司办理比较稳妥，你可以帮你还清在贷款，一般一两个月才能办好。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:16:10
• 142****4314

  贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权买卖转让住房产权。
  需要你还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。再找到买家，以买卖方式过户住房产权给他。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:16:05

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• 问 现在是网签完才能去银行贷款吗？
  答

  你好，首先是订房合同，然后再进行网签，然后才能办理贷款。

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• 问 把房子抵押给银行贷款可以吗? 如何把房子抵押到银行贷款？
  答

  按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。

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• 问 房子如何抵押银行贷款? 如何把房子抵押到银行贷款？
  答

  可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；

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• 问 一套房子能在几家银行贷款
  答

  房产抵押银行贷款，一般情况下是不接受抵押多家银行的，也就是说一套房子**多只能在一家银行抵押贷款。

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• 问 一套房子能在几家银行贷款
  答

  一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。

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