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现在是网签完才能去银行贷款吗?

133****8287 | 2018-08-21 17:15:17

已有3个回答

  • 148****9491

    你好,首先是订房合同,然后再进行网签,然后才能办理贷款。

    查看全文↓ 2018-08-21 17:16:40
  • 134****0444

    先网签备案,才能打出合同,有合同才能去审批贷款 。
    **房价**低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
    个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:
    1、借款人资料:
    (1)借款人合法的身份证件;
    (2)借款人经济收入证明或职业证明;
    (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
    (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
    2、所购房屋资料:
    (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
    (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
    (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
    办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
    贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:
    (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
    (2)借款合同、抵押合同各一份;
    (3)房地产抵押申请审核登记表;
    (4)全部购房合同;
    (5)房地产部门所需的其他资料。

    查看全文↓ 2018-08-21 17:16:30
  • 147****2110

    顺序如下:银行签订借款合同,借款合同审批通过后就打印网签、核税费、递件、交税、取件、作抵押、银行放款。

    查看全文↓ 2018-08-21 17:16:01

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  • 商业贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%

  • 凭你的房产证契税证,以及土地证,本人身份证,户口本,婚姻证明,有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证,和你一起到银行签字办理手续,同时提供贷款需求证明,收入情况证明,就可以到本地商业银行,咨询办理抵押住房贷款申请手续。住房需要贷款还清无抵押,手里有住房三证,小产权和公房,不受理。住房面积不能小于50平,房龄不能大于20年。

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  • 符合贷款条件的房屋可以办理,可以当地去别的银行咨询。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。

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  • 银行大部分以网签为准,先网签才能办理贷款

    全部3个回答>
  • 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。央行规定基准利率:短期贷款:六个月以内:4.35%六个月到一年:4.35%中长期贷款:一年到三年:4.75%三年到五年:4.75%长期贷款:五年以上:4.9%个人住房公积金贷款利率:五年以下:2.75%

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