求教各位车贷对房贷有影响吗？会上浮吗，大概什么区间啊？

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• 155****9146

  不会影响，其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
  1、车贷不算在购房贷款记录，贷款中的贷”指的是：以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款。贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。
  2、贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款，但是车贷算作家庭的负债，在申请商业贷款的时候，收入证明需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:31
• 146****9609

  　购房和购车贷款没有什么冲突，但银行会考虑您的收入情况，一般个人所有负债比个人家庭收入会有一个比例限制，只要您有足够的还款能力，那贷款也不会有什么问题。如果属于第一套房，而且是本地户口，**款只要付30%就可以了。贷款买车的话也要准备好**才好申请的。如果房贷是你的首次贷款，那么可以继续车贷；
  　　如果房贷已经有两次了，就不能车贷了。
  　　目前国家禁止个人第三次贷款。
  　　1、车贷比房贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。
  　　2、如果购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折.
  　　3、如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍～

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:21
• 152****8875

  您好，车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够，没有逾期记录。若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出（如果有的话）。
  还有就是车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限购。切记如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是**影响以后房贷的可能。至于您提到流水的问题，办理房贷时银行只看您每个月有多少流水进，怎么出，出哪儿了银行是不会管的。希望对您有帮助。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:11
• 154****0757

  你好，车贷和房贷属于不同借贷品种，不会有直接影响。但是借款人的偿债率会影响新的贷款，偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。
  　　如果你准备办理放贷，但是目前还有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的**款相应提高。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:01
• 136****8211

  车贷不影响房贷。其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:21:47

相关问题

• 问 车贷对房贷有影响吗？
  答

  1. 其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。2. 也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。3. 也有网友支招，如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。

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• 问 2018年车贷对房贷有影响吗
  答

  银行工作人员介绍，车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。

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• 问 车贷对房贷有影响吗？谁可以来说说？
  答

  一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、银行规定的其他条件。

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• 问 车贷逾期房贷有影响吗
  答

  个人出现汽车贷款还款逾期，产生的后果为： 1.出现3次以上还款逾期，一般会有不良信用记录； 2.情况不是很严重，可以到银行（或其他金融机构）说明原因，提交申请，勉强可以申请贷款或信用卡； 3.逾期次数过多，那么申请贷款或信用卡显然是审核通不过的。一般银行（或其他金融机构）会考虑个人近5年的信用记录是否良好。 在我们的生活中，出现逾期现象的原因有哪些：　　1、客观原因导致消费者无力还贷;　　2、个别汽车租赁公司在申请购车贷款时，隐瞒经营目的，以他人名义申贷，事后却不负责还贷;　　3、部分年轻购车者没有固定职业，无偿还能力;　　4、有些外来人口托人贷款买车，事后一走了之;　　5、还有不少人本身有偿还能力，但是抱着能拖就拖的心理不还贷。 所以我们贷款要量力而行，即使还款。

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• 问 车贷逾期房贷有影响吗？谁能说说呢？
  答

  首先，我们说一点，不管是哪种贷款，只要有逾期，那么征信有不良记录是肯定的，所以说，如果车贷逾期，第一你要承担的后果就是征信有不良记录，达到连三累六的情况，成为了银行贷款黑户今后想要再申请贷款就困难了。现在征信监管越来越严，对于成为老赖的人，央行还出台了限制一些消费行为的规定，比如限制出境旅游，乘坐高铁，飞机等。其次，车贷逾期一样有罚息，并且车贷不像房贷，通常房贷是银行发放的，而车贷除了银行，还有汽车金融公司，还有贷款公司，这些贷款机构的罚息通常会比银行高的多另外，如果成为贷款机构眼里，恶意逾期还款的用户，贷款机构是有权利处理所购车辆的，这也与房贷一样，钱花出去了，车却没了一样的道。因此我们说，车贷逾期，不管哪一样后果都是比较严重的，如果申请了车贷，**好还是能够 按时还款，如果一时周转不过来，**好事先与贷款机构协商，尽量不出现车贷逾期情况。

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