办理个人住房公积金的方法哪位能说下？

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• 146****2466

  缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：
  1、身份证；
  2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；
  3、就业登记证（登记显示为待业状态）；
  4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。
  二、缴存
  1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。
  2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。
  三、个人变更
  （一）比例、基数变更
  缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例调整手续：
  1、身份证;
  2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。
  (二)个人信息变更
  个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更：
  1、《住房公积金缴存协议》；
  2、身份证；
  3、相关证明材料（存折、银行卡等）。
  （三）个人账户封存
  缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金，应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续：
  1、身份证；
  2、相关证明材料（如街道等部门开具的无收入证明）。
  （四）个人账户启封
  当缴存人符合正常缴存条件时，应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续：
  1、身份证。
  （五）个人账户漏缴
  缴存人如因特殊或不可抗力（如自然灾害，家庭重大变故等）原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的，在办理账户启封恢复缴存住房公积金时，还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件（如街道出具的无收入证明）办理漏缴手续。
  四、账户转移
  缴存人到单位就业的，应当携带下列资料到银行网点申请办理账户转移：
  1、新单位出具的公积金接收函或外地住房公积金管理部门出具的公积金接收函（转移到外地人员提供）;
  2、与新单位签订的劳动合同;
  3、身份证。
  五、提取
  1、缴存人按规定携带相关证明材料，到建行网点申请提取住房公积金。
  2、详细请参看《住房公积金提取须知》。
  根据《住房公积金管理条例》第四章　提取和使用
  第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:16:44
• 143****7657

  一般是在当地住房公积金管理中心各办事处。注意申请时一定要材料齐全，需要的材料有：
  ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
  ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
  ③不少于房价二成的**款收款凭证；
  ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
  ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
  ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
  ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
  ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:15:30
• 147****5533

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。成都个人办理住房公积金的流程如下:
  1、申请 款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
  2、调查 受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、**款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
  3、审核管 理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
  4、签约 受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
  5、担保 受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
  6、发放贷款 受委托银行拔付资金。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:15:15

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• 问 哪位能说下如何购买住房公积金？
  答

  我们要使用住房公积金进行应用的时候，首先要进行确立房产的价值，然后向有关单位进行评估报告，贷款金额的确定，还有就是房屋限期的确定，还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》，然后提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。 确立真实的成员收入。然后和开发商或者私人签订房屋转让合同，进行资金的自筹和缴纳，《住房公积金贷款申请表》进行申领提交材料，选择阶段性保证加抵押方式办理贷款的，由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理贷款的，则由借款人本人提交贷款申请资料。

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• 问 如何办理个人住房抵押贷款
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  您的购买抵押贷款，房产证应如何处理还没有下来，你的房产证办下来，你必须保持原来的贷款合同，贷款一组数据和你的房产证作为抵押房屋管理局注册登记。正常的应该也适用于他项权证。你去房屋管理局就行了，他们会告诉你详细

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• 问 办理个人住房公积金贷款需要哪些条件呢？
  答

  1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。

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• 问 如何办理个人住房委托贷款？
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  可以贷款，关键看你现在是哪的户口如果是本市的户口，就可以不用担保人如果是异地的那就需要担保人不过，收入证明是必须开的你可以找个企业、公司开一个就行只要按时还款问题不大有什么不明白可以给我发消息祝你好运！

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• 问 哪位朋友熟悉查询个人住房公积金的方法？
  答

  住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户(包括平时所说的基本户、一般户)不同。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中心办理手续，然后去选定银行办理开户。账号为9位或12位。

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