我老公家房子想卖掉，卖房子还需要公证吗，

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• 143****7632

  委托书
  兹委托XX全权办理位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX房号房屋买卖事宜。委托期限一年。
  委托人：签名
  身份证号：
  身份证复印件
  被委托人：签名
  身份证号：
  身份证复印件
  **好是去做一个公正

  查看全文↓ 2018-07-18 15:17:41
• 148****2684

  房产过户都需要公证，需要出具丈夫的死亡证明，并且确定继承人范围及继承范围，若妻子有完全的产权则可以自由处分！

  查看全文↓ 2018-07-18 15:17:26
• 138****5603

  你好，可以确定监护人。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:17:19

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• 问 我想和老公离婚，我们的婚卖房子还需要我签字吗？
  答

  如果有夫妻共同债务,先处理完债务再分配

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• 问 我想卖房子?怎样才能把房子卖个好价钱?
  答

  您好，您售房需要注意下列几项：（1）房子的真实情况，真实呈现。（2）房子售价以及出售的急迫度合理定价。（3）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。（4）交易完成后的腾房时间。（5）户口何时迁出。继承的房产满五年或者满两年的时间是以原购房时间为准，不以此次继承的时间为准。原购房时间不满两年那么需要按政策缴纳增值税，附加税，个税。原购房时间如果满两年不满五年，那就需要缴纳个税。原购房时间如果满五年，如果这套房子是您名下唯一住房，那就没有个税，如果是您名下非唯一住房那就有个税。

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• 问 我想卖房子?怎样才能把房子卖个好价钱?
  答

  要房产证上所有人在买卖合同上签字才有效。严格来说，如果房产证上登记的产权人不是一人，那该房产会被认定为共有状态。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分，除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有法律效力的。

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• 问 我想卖房子?如何才能把房子卖个好价钱?
  答

  **直接的方式，就是找一家你城市公认的房产中介到那是挂名待售，还有可与楼下的老大爷、大妈们搞好关系，在有想买房的问时可间接卖掉

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• 问 房产证已过户还需要公证吗
  答

  夫妻共同房产更名；如果是将房产更名到另一方名下，不但需要公证还要写弃权书的：：因为是原有房产证名去掉，从新更名到另一方，是需要有弃权书了，并且还需要公证，获得公证书，经公证后才能办理更名的。如果是需要加名，只要有结婚证，就能证明是夫妻了，是不需要公证就可以办理加名的。

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