须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,**后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
全部3个回答>城锦苑是安置房吗
155****5106 | 2018-07-18 16:04:14
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144****6524
在江北观音桥阳光城后面,坐车去鱼嘴,车费7元,,打的56元
查看全文↓ 2018-07-18 16:05:15
还可以在龙头寺火车站坐855路公交,,车费5元
到鱼嘴公交站后步行300米,棠富园是安置房小区,反正你到了,很近的,随便问哪个都知道 -
143****5620
是塘南村的城中村改造房子,住的都是塘南村的人.
查看全文↓ 2018-07-18 16:04:55
湾溇公寓是在马臻路上,书香锦苑后面
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148****4723
紫荆山路与 城东路交叉口滨河花园内商城锦苑小区
查看全文↓ 2018-07-18 16:04:34
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安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
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拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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土地使用权出让年限:居住用地**高 70 年;工业用地**高 50 年;教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年;商业、旅游、娱乐用地**高 40 年;综合或者其他用地**高 50 年。(据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
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你好 你考虑买那边的房子吗
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