罗蒙环球城锦苑湾花苑是安置房吗？会有网友了解吗？

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• 154****3394

  拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:52:13
• 131****4206

  目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:52:08
• 153****0484

  安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:51:54
• 156****8318

  因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:51:49

相关问题

• 问 罗湾锦苑是安置房吗？产权年限有多少？我想了解下？谁来说说？
  答

  土地使用权出让年限：居住用地**高 70 年；工业用地**高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年；商业、旅游、娱乐用地**高 40 年；综合或者其他用地**高 50 年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

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• 问 城锦苑是安置房吗
  答

  在江北观音桥阳光城后面，坐车去鱼嘴，车费7元，，打的56元还可以在龙头寺火车站坐855路公交，，车费5元到鱼嘴公交站后步行300米，棠富园是安置房小区，反正你到了，很近的，随便问哪个都知道

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• 问 城锦苑是安置房吗？这里面是否有证呢？这问题有木有人知道？
  答

  须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

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• 问 朝晖锦苑是安置房吗？这个楼盘的安保做得好吗？现在有什么区别吗？
  答

  安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

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• 问 明怡花苑是安置房吗
  答

  我把你打过电话查询过了，能到的！但**重要的是你的手机联系号码一定要写正确！中通快递送到你们那得时候打电话通知你去领取。去360地图查看详细路线

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