付家寨安置房商铺出售吗

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• 133****3825

  你好,五证齐全的商品房都可以放心买卖。回迁房**好不要买,如果五证齐全的话或许可以买。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:58
• 152****5251

  可以买啊,不过要等产证满三年后才能交易过户,时间托的比较长,自然风险就大

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:42
• 148****3047

  我们日常生活中所说的安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，在获得安置房后并不一定是适合自己居住的，那么在交易安置房的问题上就会存在很多疑问，那么安置房出售需要哪些证件？安置房该如何出售等问题就出现在大家生活中，下面就由小编就来为大家介绍。
  婚后买的安置房如何出售？
  一、在有安置房房产证的情况下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在过户的时候需要交纳一笔土地出让金，滁州的一类土地的出让金大约是800元／㎡，即假如你购买了一套100㎡安置房，那么在过户的时候就要交纳8000元的土地出让金。
  二、在没有安置房房产证的情况下，购买安置房的消费者是处于劣势的，因为安置房在没有办理房产证来确认个人所属权时，名义上来说是属于国家所有，个人无权买卖。即使买卖成功，那么日后也会带来诸多纠纷与麻烦。
  如果各方面合适实在想要购买，那么双方必须签订严谨的买卖协议，应有第三方机构在场，房屋中介和公证处都可以，同时多留一个心眼，在房产证下来之前不要交付全部房款，可以扣留1－2万元，以免原业主毁约。购买之后时刻关心房产证的办理流程，一旦可以办理个人房产证的时候，积极地催促原业主进行房产证的办理以及相应的过户手续。
  婚后买的安置房出售需要哪些证件
  １、开发商名下的房产证原件。　
  ２、开发商的法人委托书。　
  ３、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　
  ４、被安置人身份证复印件。　
  ５、拆迁安置协议。　
  ６、房屋移转过户申请书。　
  ７、房屋权属登记申请书。　
  ８、测量分户平面图。　
  ９、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　
  注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。
  以上就是我们如何出售安置房及出售所需要的证件等问题的说明，生活中我们还是应该多了解一些安置房政策，来为日后自己分配到安置房有所准备。并且避免后面会出现更多的一些问题做好一些准备，希望此文能帮助到大家。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:24

相关问题

• 问 付家寨安置房商铺出售吗？安置房商铺可以入手吗？有没有个人了解的？
  答

  无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，就此住房签署的买卖合同是非法无效的，不建议购买无房产证的住房。

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• 问 安置房商铺出售吗？安置房可以作为商铺吗？麻烦告知下？谢谢哈！
  答

  没有房产证是不能过户的。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。房产证过户都需要带什么资料具体如下：(1)《房屋所有权证》;(2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);(3)交易评估报告;(4)存量房合同;(5)房屋交易登记申请表;(6)土地纳税登记簿;(7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;(8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;(9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。

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• 问 还有商铺出售吗
  答

  有商铺出售，现在就是房交会，你可以到现场来看

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• 问 商铺出售么
  答

  商铺可以卖的

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• 问 菱湖印象的商铺出售吗？
  答

  菱湖印象的商铺已经开始出售，每平方6200元起，如有疑问，或想进一步了解此楼盘相关信息，请直接拨打售楼电话027-50776028 或 027-63783618进行详细咨询。菱湖印象看房车每天免费接送二次. 售楼部及看房车地址：付家坡长途汽车站旁。

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