通常按出房产证之日起计算,如果是计算财产取得的话,买卖合同都可以作为凭据。
全部3个回答>契税是按买房时间开始算吗
132****2141 | 2018-07-18 16:53:24
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146****2363
一般都是按照契税缴纳的时间
查看全文↓ 2018-07-18 16:54:10
你具体可以看所在地的状况
这个事情要问房管局那边 -
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147****5010
契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理,但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
查看全文↓ 2018-07-18 16:53:45
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契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 二、契税征管 要先交契税,才能办过户手续,即先契后证。 契税(deed tax) 在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。
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是按照你的房屋过户登记时候的税率来计算的
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照办理房证时候执行的契税政策规定税率计算。契税=购房总价÷(1+5%)×文件规定税率
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