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仅从外观角度讲， 剪力墙结构不会在墙角处出现突出的大柱子，与之对应框架结构在房间四角、或者是在建筑平面的角部会有能够看得到的大柱子。 另外，剪力墙结构房间内部墙比较多，并且不能随意砸掉（物业会提示你不能乱砸的）。目前住宅，10~30层的很多都是剪力墙结构，框架结构做的不如剪力墙高。框架剪力墙结构一般是 建筑核心筒（电梯井）、卫生间等中间部位设置剪力墙，四周设置框架柱，能够看到大柱子。框架剪力墙结构可以做的更高。框架结构在这三种形式中一般做的建筑高度**低。小结，首先看自己房子的楼层数，<8层，基本是框架结构，>10很可能是剪力墙结构，也有可能是框架剪力墙结构；其次看有无明显的柱子来判别是否有框架。——这只是一般判别法，又普遍性，但不排除个别。
全部3个回答>怎样看房子是不是框架结构?
158****5498 | 2018-07-18 16:53:57
已有3个回答
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133****1763
1.框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重。为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。
查看全文↓ 2018-07-18 16:54:45 -
132****7136
看材料判别。
查看全文↓ 2018-07-18 16:54:32
向左转|向右转
这个就是上图应是多层的砖混住宅。此建筑物正在施工过程中。
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框架结构的话，墙体是在楼板、柱子、梁浇筑成形，有了强度可以受力以后，**后才来砌筑墙体，因此墙体是后砌筑。为混凝土浇注。
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框架结构的话，墙体是在楼板、柱子、梁浇筑成形，有了强度可以受力以后，**后才来砌筑墙体，因此墙体是后砌筑。
木砖现在已经很少见了。 -
152****4147
框架结构**明显的标志就是有梁和柱，如果房间内有突出墙面和顶棚的梁柱就可以判定这座建筑是框架结构。
查看全文↓ 2018-07-18 16:54:06
或者，通过判断承重墙，观察（通过墙面的颜色来断定：如果是框梁结构的房屋，通常承重墙颜色较浅）
但有些房屋结构不同，以上方法未必正确，比如砖混结构的房屋，它的许多用作承重的墙体，并不是钢?水泥浇筑，而是采用实体砖（红岩砖等）来构建的。所以对于这类房屋的墙体能不能能，**好还是咨询物管！！！
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框架结构住宅 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 砖混结构住宅 砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。 钢混结构住宅 这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。 现在的住宅低层的一般是砖混结构，高层的为钢混结构住宅！当然是钢混结构住宅好了！
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一般住宅多层砌体的是30公斤/平方米,混凝土含量0.3-0.33立方/平方 框架是38-42公斤/平方米,含量0.33-0.35 一般高层基本做到45-47,混凝土含量0.35-0.36
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商住楼9层以下：钢筋50Kg/m2; 砼0.24m3/m2。10-20层：钢筋60-70Kg/m2; 砼0.30m3/m2左右。21-33层：钢筋80Kg/m2上下；砼0.40m3/m2左右
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有些住宅底部一层或一二层为商铺，而商铺多为框架结构，而上部为砖混结构，整栋建筑就属于半框架结构，如果整体全部是框架结构就是全款价啦！
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