契税多了怎么处理

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• 152****8971

  第一，给你开单子的是开发商还是税务部门。如果是开发商，那么你只能找开发商协调，如果是税务部门看第二条；
  第二，全家购买唯一一套住房且面积在90㎡以下，契税按照1%征收，90-144㎡是减半征收，如果你是90㎡以下看第三条；
  第三，你是否去房管部门开具了唯一住房的证明且提交给了税务部门，如果没有，税务部门是不予退税的。如果有，那么携带你的契税完税证明、身份证复印件、银行卡复印件、情况说明到税务机关，由税务机关填写税收收入退款通知书，如果你的款入金库了，那么一般2个月-一年不等的时间就会退还到你的银行卡上。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:16:12
• 131****7898

  契税是房地局收的，如果是开发商代收，将来拿大红本是都有票据，核查好资金明细，如果确实多收，问问为什么多收？有充足的证据可以向房地局提请行政复议

  查看全文↓ 2018-07-18 17:16:00
• 151****3951

  办理房产证，如果之前已经缴纳完毕契税，住房既是完税住房，可以凭完税证明办理房产证。
  已经缴纳完毕的契税不退。
  现在申请缴纳契税，办理房产证，就依照目前契税新政策实施。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:15:54

相关问题

• 问 契税交多了怎么办理退税
  答

  契税交多了办理退税的相应流程：1、需要携带个人的身份证和复印件以及之前缴纳契税的税票原件，购房合同等相关的资料到相关的窗口去提交资料进行审核。2、如果是因为退房而退契税的话还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。3、相关的部门会对所有的资料进行审批，审批通过之后会开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。4、到指定的窗口去办理退税。5、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。以下的情况可以申请退税1、在未办理房屋权属变更登记前退房的，需要退还已纳契税。2、个人购买首套房可以享受契税优惠税率，比如说90平米以下的，按照1%的税率征收如果未享受优惠而多缴了契税，也可以申请退税。3、实测面积减小，导致契税计算价格减少，而多缴了税款的，也可以申请退税。

• 问 契税交多了怎么办理退税
  答

  契税若是缴纳多了，可以按照税务局的要求准备资料，按照流程去办理退税手续，契税退税办理流程如下：1、首先要咨询税务机关，按照要求来准备资料及证明。2、携带准备好的资料及证明，报送到征收契税的机关，提交之后会当场受理退税申请，对提交的资料及证明进行审核，看是否符合要求。3、出省之后报上级领导复核，对于资料不全的应当补齐资料，对于资料齐全且经过查实情况属实的，则会批准退税申请，然后由再上级领导审批开具退税凭证。4、到税务机关领取相关的退税凭证，凭借退税凭证办理退税手续，对于多缴纳部分的契税一般会原路退还多缴的税款。5、税务机关会将退税凭证的相关联、申请表及其他的退税申请资料进行整理装订，在税务机关归档保存。

• 问 契税日期怎么处理?
  答

  契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定：＂契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

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• 问 已经交了契税怎么处理
  答

  不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。

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• 问 多交了契税怎么处理
  答

  新政策实施后，按新政策缴纳，之前缴纳的不退还。

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