契税交多了怎么办理退税

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• 135****3414

  契税若是缴纳多了，可以按照税务局的要求准备资料，按照流程去办理退税手续，契税退税办理流程如下：
  1、首先要咨询税务机关，按照要求来准备资料及证明。
  2、携带准备好的资料及证明，报送到征收契税的机关，提交之后会当场受理退税申请，对提交的资料及证明进行审核，看是否符合要求。
  3、出省之后报上级领导复核，对于资料不全的应当补齐资料，对于资料齐全且经过查实情况属实的，则会批准退税申请，然后由再上级领导审批开具退税凭证。
  4、到税务机关领取相关的退税凭证，凭借退税凭证办理退税手续，对于多缴纳部分的契税一般会原路退还多缴的税款。
  5、税务机关会将退税凭证的相关联、申请表及其他的退税申请资料进行整理装订，在税务机关归档保存。

  查看全文↓ 2023-02-22 01:56:20

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• 问 契税交多了怎么办理退税
  答

  契税交多了办理退税的相应流程：1、需要携带个人的身份证和复印件以及之前缴纳契税的税票原件，购房合同等相关的资料到相关的窗口去提交资料进行审核。2、如果是因为退房而退契税的话还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。3、相关的部门会对所有的资料进行审批，审批通过之后会开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。4、到指定的窗口去办理退税。5、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。以下的情况可以申请退税1、在未办理房屋权属变更登记前退房的，需要退还已纳契税。2、个人购买首套房可以享受契税优惠税率，比如说90平米以下的，按照1%的税率征收如果未享受优惠而多缴了契税，也可以申请退税。3、实测面积减小，导致契税计算价格减少，而多缴了税款的，也可以申请退税。

• 问  买家不配合办理契税退税怎么办?
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  协商解决不行就起诉来解决。

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• 问 购房退税怎么办理啊？
  答

  你所说的是不是个人所得税的退税？需要提供房产证的复印件，原税票的复印件，新买房产的发票及旧房的销售合同或者发票，到房产所在地的地税局办理

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• 问 契税多了怎么处理
  答

  第一，给你开单子的是开发商还是税务部门。如果是开发商，那么你只能找开发商协调，如果是税务部门看第二条；第二，全家购买唯一一套住房且面积在90㎡以下，契税按照1%征收，90-144㎡是减半征收，如果你是90㎡以下看第三条；第三，你是否去房管部门开具了唯一住房的证明且提交给了税务部门，如果没有，税务部门是不予退税的。如果有，那么携带你的契税完税证明、身份证复印件、银行卡复印件、情况说明到税务机关，由税务机关填写税收收入退款通知书，如果你的款入金库了，那么一般2个月-一年不等的时间就会退还到你的银行卡上。

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• 问 房贷怎么办理退税呢？作用都有哪些呢？
  答

  　　一、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：　　（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款　　（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款　　二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：　　应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率　　如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：　　应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率－已纳税额

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