不拆房屋有安置补助费吗

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• 133****3407

  2004年《临沂市城市房屋拆迁管理办法》:
  第三十五条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
  第三十一条 被拆迁人与被拆除房屋使用人为同一人并实行货币补偿的，由被拆迁人自行寻找安置用房，拆迁人付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。
  具体的价格标准没有明确规定，应该是内部文件，网上是找不到

  查看全文↓ 2018-07-18 22:02:56
• 157****4149

  有户口无房能否得到动拆迁补偿 案例：江某是上海闵行区郊区乡镇某村的村民，由于收入低，在村子里仅有户口并无房子。
  2007年某开发区对其所在村（江某户籍所在地）纳入拆迁范围，大部分有房的人得到了拆迁补偿，江某因没有房屋而未享受到拆迁政策，现在外租房居住，生活困难，向律师咨询如果起诉上海某开发区管理委员会（以下简称某开发区）及上海某房屋动迁有限公司（开发区委托的拆迁实施单位），是否能争取到动拆迁补偿？ 律师解析：近年来随着上海经济的飞速发展，动拆迁纠纷不断出现，本案是集体土地上动拆迁纠纷案例，主要涉及两方面的问题： 一：江某是否为动拆迁补偿的对象？ 依据法律规定仅有户籍无房屋产权者不是补偿安置对象。
  但是06年上海市房屋土地资源管理局发布的通知有了松动，对于因建设规划控制和经济困难等原因未建房的无房户可以给予一定的“土地基价”和“价格补贴”的补偿。
  因此，如果上述情形属于因建设规划控制、经济困难等原因导致的无房户，是否给予补偿以及补偿的具体标准，均由政府主管部门酌情予以确定，而不是政府主管部门必须、无条件的给予补偿。
  建议本案当事人首先向征用村集体土地的拆迁人反映收入低、生活困难的情况，与之协商争取到补偿机会。 你需要知道当地具体拆迁政策如何，并将自己的情况详细说明，争取有机会得到补偿机会

  查看全文↓ 2018-07-18 22:02:40
• 132****1040

  　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 22:02:22
• 156****1309

  您好：农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；
  

  查看全文↓ 2018-07-18 22:02:04

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• 问 不拆房屋有安置补助费吗？有哪位网友知道，说说呗？
  答

  拆迁现在是政府征收，补偿是补偿房子的产权人，不是户口。没有影响。目前的补偿政策是首先考虑房产的价值（面积、单价），俗称数砖头。仅仅对于困难户，无处居住的，如按房产价值补偿，仍然是人均面积不足某一标准（可能15~22平米），才考虑居住人口补偿，俗称数人头。（必须经过内查外调，确认他处无房，并居住在被征收房产内，还要公示。）

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• 问 征地安置补助费怎么算
  答

  土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。按照国家政策有关规定，土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有人。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

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• 问 房屋安置费什么意思？房屋补偿费与安置补助费有哪些区别？
  答

  房屋补偿费是只被拆迁房屋的价值补偿。补偿原则是不低公告日房屋所在地市场价格，比如您现在房屋价格市场价大概每平米5000元，那么补偿价格则在5000元左右。总平面乘5000元就是房屋补偿费。具体参看评估报告（评估报告根据房屋位置、装修程度、房屋新旧等因素得出）安置补偿费是安置搬家过渡的费用。根据的描述补偿不合理。可以进一步和拆迁方谈判取得合理补偿。

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• 问 房屋安置费什么意思？房屋补偿费与安置补助费的区别？
  答

  　一、 土地征用补偿、安置费计算公式　　（一）土地补偿费的计算标准　　土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）　　（二）安置补助费的计算标准　　（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15　　（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数　　（三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）　　二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准　　（一）房屋拆迁补偿计算标准　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　（二）房屋拆迁安置费计算标准

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• 问 拆迁公司赚钱吗？安置补助费是怎么算的？有谁清楚知道的？
  答

  这里面有些东西是可以卖钱的，不过你的是平房没什么好东西。比如钢筋，铝合金窗等各种有色金属，还有很多很多，你可以发消息给我，如果你要拆的房子多，我应该可以帮到你。拆迁队来了会对你的房子里的垃圾进行估价，给你个合适价格，你愿意他们就给钱动手了，拆下来的东西都他们的，他们有办法卖掉的。

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