买房都需要什么手续？

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• 145****8374

  房屋赠与手续：
  
  （一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
  赠与书的主要内容为：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的关系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
  5、赠与人对赠与行为的意思表示；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  
  （二）办理公证
  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
  
  （三）办理房屋所有权转移登记手续
  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
  1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据
  
  （四）赠与人将房屋交付受赠人
  这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

  查看全文↓ 2018-07-19 00:24:39
• 142****1812

  买房时给开发商付上**就可以了，如果是第一套房，****低可以是房总价的30%。
  贷款要麻烦一些，你需要准备以下资料：
  1、你的单身证明或者你与你老婆的结婚证；
  2、你与你老婆要同时到场，如果你老婆不能到的话，需要到当地公证部门开具委托书；
  3、你与你老婆的收入证明，一般要加盖你们单位的对外行政公章；
  4、开发商给你的**证明及其它相关资料；
  5、你与你老婆的身份证；
  6、身份证，结婚证等证件的复印件，当然也可以在办理时再复印也可以；
  7、你还需要所在银行的一张银行卡，以便还款。
  我能想到的就这么多，应该差不多啦，缺少的楼下补充。

  查看全文↓ 2018-07-19 00:23:16
• 132****9299

  首先，办理房产证是以你当时签订购房协议为准，
  谁签的名字就办谁的证！
  不能增减名字！！
  
  你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》
  银行会给你一套抵押资料
  然后带着这套银行的抵押资料
  加上你的 身份证，户口本原件和复印件 购房合同原件 购房发票原件
  到当地房产部门办理就行

  查看全文↓ 2018-07-19 00:22:34
• 156****2963

  买房需要的手续有：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

  查看全文↓ 2018-07-19 00:22:12

相关问题

• 问 买房都需要什么手续？
  答

  支付方式当然对你越有利越好,如果能先不付钱就入住那是**好。可是开发商不会同意。目前支付方式都是由开发商定好的,即很小的选择余地,主要是2种,一次性和银行按揭。根据你个人收入及存款状况,你自己选择。至于事项其实很多,**重要的就是房子能办到房产证和土地证,房屋质量合格,你自己又很喜欢,这样就行了。

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• 问 买房都需要什么手续
  答

  买房需要的手续有：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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• 问 买房都需要什么? 现在买房子都需要什么手续？
  答

  外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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• 问 购房都需要什么手续? 现在买房子都需要什么手续？
  答

  申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。审批后向申请人发放委托的通知书。申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

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• 问 买房都需要什么手续? 贷款买房需要什么条件和手续
  答

  一手房的话 一次性 的手续比较简单 满十八岁周岁以上的带上身份证就好了按揭的且是本地户口的需要提供1、工资收入证明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻双方各一张收入证明3、已婚人士：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；4、未婚人士：本人身份证、户口薄(满结婚年龄未结婚者)未婚证明（需到当地民政局办理）。6、正方形的私章（已婚夫妻双方私章）

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