什么是地税,契税

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  契税（Deed   Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
  中央税的对称。由一国地方*征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:23
• 131****6671

  地税和契税的区别：
  1.地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。
  2.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:17
• 156****4760

  1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  2、国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。前者征收的主要是维护国家权益、实施宏观调空所必需的税种(消费税、关税)和关乎国计民生的主要税种的部分税收(增值税)；后者则主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入(营业税、耕地占用税、车船使用税)。 国税和地税有什么区别？ 按照税收收入归属和征管管辖权限的不同，可分为中央(收入)税和地方(收入)税，分别同国税系统和地税系统征收。 消费税为中央税，增值税和企业所得税、个人所得税为中央与地方共享税，其他税一般为地方税。 国税，由国税局征收；地税，由地税局征收；对中央与地方共享税，由国税局征收，共享税中地方分享的部分，由国税局直接划入地方金库 一般来说：中央政府固定收入包括：国内消费税，车辆购置税，关税，海关代征增值税、消费税等。 地方政府固定收入包括：城镇土地使用税，耕地占用税。中央政府与地方政府共享收入包括：国内增值税；营业税； 企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税；个人所得税； 资源税；城市维护建设税；印花税 国家税务局征收的税种：增值税，消费税，铁道部门、金融、保险公司缴纳的部分营业税，企业所得税( 铁道部门、各银行总行、各保险公司集中缴纳的所得税；中央企业缴纳的所得税； 中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税； 海洋石油企业缴纳的所得税； 外商投资企业和外国企业所得税) ，储蓄存款利息所得个人所得税，证券交易印花税，海洋石油企业缴纳的资源税，车辆购置税。 地方税务局征收的税种：除上述行业以外的营业税，地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税，城市维护建设税，个人所得税，资源税，房产税，城市房地产税，土地增值税，城镇土地使用税 ，印花税 ，契税，车船使用税，屠宰税，筵席税。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:55:12

相关问题

• 问 契税属于什么税? 契税是国税还是地税
  答

  购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

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• 问 地契税是地税吗
  答

  地税根据税法的有关规定： 1、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区，经上一级征收机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，征收机关应发给委托代征证书，进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。 因此，题中契税具体向哪一部门交纳，可向土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关进行咨询。但一般而言，国家税务机关不负责征收管理契税。

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• 问 契税是地税吗
  答

  地税和契税的区别：地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

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• 问 什么是契税完税证？是交了地税的那张发票吗？
  答

  开个人所得税完税证明应该可以阿，个人开的话拿着自己的身份证到自己公司的主管税务机关办理即可，但是前提是公司必须为你进行过明细申报。是哪个分局哪个税务所啊？如果我就是想看看公司替我交了多少个人所得税他们给不给开呢？为什么办理居住证用途的就个别呢？三种方式可获完税证明北京地税局表示任何纳税人都可获取昨天，据北京市地税局个人所得税处有关负责人介绍，从2004年起，地税局就开始为公民开具个人所得税的完税证明。负责人介绍说，现在北京市开具个人所得税完税证明有3种方式：首先，凡是缴纳个人所得税的北京市民，拿着身份证到区县分局的服务大厅（或税务所），填一个简单的申请单，由税务机关核对后开具一张你所要求期限的个人所得税完税证明，当时立等可取；其次，通过所在单位的财务和办税人员，集体到税务机关开一个单位的批量完税证明，时日不长，由企业财务代办，办完了把完税证明给纳税人；**后，国家税务总局就有一个代收代扣税款凭证，这个是由代扣代缴单位开具的，在纳税人每月缴税时，可向代扣代缴单位的办税人员索取，办税人员的凭证是由当地的主管税务机关给的。如果还是不行的话，建议你拨打北京地税热线12366进行投诉，这样肯定会有结果的。

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• 问 地税和契税有什么区别
  答

  地税和契税的区别：1、地税是由地方政府征收进行管理和支配的一类税收，所以属于地方的固定财政收入。2、契税所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说像是土地使用权的出售赠予房屋的交换买卖都是需要支付契税的。契税的缴纳标准：1、所购买的房屋是家庭的首套房，房屋面积大小在90平米以下，作为普通住房可以享受房屋总额1%的契税缴纳标准。2、所购买的房屋是家庭的首套房，面积大小在90平米以上，但是不足144平米，可以按照房屋总额的1.5%收取契税。3、所购买的房屋面积在144平米以上，按照房屋总额的3%收取契税。4、所购买的房屋是二套房或者是商业房，无论房屋面积的大小按照房屋总额的3%收取契税。