怎么做房源维护?

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• 137****3364

  精细化管理是一种管理理念，一种管理文化，其以“精、准、细、严”为基本原则，通过提升改造员1、精是做精，求精，追求**佳、**优。 2、准是准确、准时。 3、 细是做细，具体是把工作做细，管理做细，流程管细。 4、严就是执行，主要体现对管理制度和流程的执行与控制。
  精细化管理方法。
  1、 复杂的事情——————〉。简单化。2、简单的事情——————〉流程化。3、流程化事情——————〉定量化。4、定量的事情——————〉信息化。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:39:43
• 158****8243

  .了解业主心理
  
  　　中介一定要对业主的心理有一定的了解。想要去了解业主心理，首先就要弄清楚业主为什么要卖房，了解业主家庭背景，以及议价范围等。只有试着去了解业主，才能更好的把握业主心理。
  
  2.报价跟进
  
  　　与业主多交流，试探业主心理价位。找客户带看需让业主得知结果，并汇报市场情况，多与房东议价。
  
  3
  3.与业主保持良好关系
  
  　　想要获得业主的信任，就需要中介经常与业主联络感情。多为业主考虑问题，让业主觉得你是在为他着想，这样久了，自然而然会比较信任你，会把房子全权交给你处理。
  
  4
  4.把握业主心态
  
  　　要多关注业主的心态，不要太过自信，认为业主就是这么想的，这样不利于交易进行。多余业主交流，谈论一些细节，提高成单率。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-19 21:39:01
• 148****1963

  房源信息搜集
  
  搜集房源是为了保证手上有足够的房源，让客户有更多的选择，避免出现房源不足，在客户不满意的情况下还有其他选择，有时间多去浏览搜集新房源多逛逛可以采集房源的信息网。
  
  2
  房源信息发布
  
  将采集到的新的房源信息发布到各大平台，保证房源的普及率，曝光率。起到一个广而告之的作用在这里由于操作比较麻烦可以借助推房神器房源管理工具来帮助发布，可以有效节省时间。
  
  3
  房源刷新
  
  房源刷新是为了保证我们的房源能够呈现在用户的眼前，让用户看到我们的房源信息，具体刷新时间根据用户浏览的高峰期间来刷新，想想客户会在什么时间段有时间网上浏览看房子。让这个时间段我们的房源排名是靠前的。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:38:47

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  物价局有个定价准则目录。按照批准的定价目录和定价权限，制定我省的政府指导价和政府定价，公布政府指导价和政府定价；审定、调整列名管理的商品价格、服务价格及中介服务收费；会同财政部门审定、调整行政、事业性收费项目和收费标准；组织实施行政事业性收费、经营性收费许可证制度和年度审验工作。

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  程序员，你不是一个人；网站开发QQ群：436471830在线充值，或联系QQ416148489直接充

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