房子可以二次贷款吗

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• 146****4968

  可以的，如下：
  在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:27:29
• 143****1065

  可以的
  房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
  用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
  房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
  房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
  ?房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:27:22
• 155****8528

  按揭房再贷款基本要求：
  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 　　
  2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 　　
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 　　
  4、具有合法正当的融资用途
  按揭房再贷款所需基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件　　
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 　　
  3、申请人及配偶收入证明 　　
  4、借款用途的相关证明 　　
  5、银行要求提供的其它相关资料
  按揭房再贷款步骤： 　　
  1.提供资料 　　
  2.评估房产 　
  3.银行审核资料并办理相关手续 　　
  4.赎楼并解押 　　
  5.抵押登记 　　
  6.重新开始还款
  按揭房再贷款对象：
  借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上
  按揭房再贷款限额：
  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者
  按揭房再贷款期限：
  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款**长不超过5年，用于个人经营类贷款**长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日

  查看全文↓ 2018-07-19 22:27:14

相关问题

• 问 房子可以二次贷款吗？
  答

  可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有没有贷款并无直接关系，主要是跟本人的收入等个人资质和所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中房屋的评估价格房龄等情况。 具体的要求如下; 第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房 第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产 第三、房产抵押登记等工作已经办妥 第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成 第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好 其次，在满足了以上一些基本条件后，每一家做二押的银银行或金融机构针对自己的产品还有一些特定的要求，如中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等。

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• 问 房子可以二次贷款吗？
  答

  可以。需要去银行进行评估,依据评估后的价值,银行会判断能否继续给你发放二次贷款。但是今年第一季度银根收紧,二次贷款恐怕很难通过审批。

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• 问 贷款房子可以二次贷款吗
  答

  可以的，如下：在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。

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• 问 贷款的房子二次贷款可以吗? 贷款房子能做二次抵押吗？
  答

  如果是在农行办理的住房贷款，可以推荐申请办理房联贷个人住房关联消费贷款（简称“房联贷”）是指我行以信用方式向存量个人住房贷款客户发放的，以个人稳定薪金收入为还款保障的，用于满足消费需求的人民币贷款。“房联贷”的贷款对象为在我行办理个人住房贷款的工薪供职类客户，包括个人一手住房贷款客户和个人二手住房贷款客户。借款人有多笔个人住房贷款的，**多关联两笔房贷办理“房联贷”。“房联贷”主要用于个人消费用途，包括购买自用车、车位、房屋装修、大额消费品、旅游、教育、医疗保健等各项消费支出。“房联贷”不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。详细的可以到当地农行营业厅咨询。

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• 问 房子可以做二次贷款吗？住房已有按揭可以二次按揭贷款吗？
  答

  如果你做投资的，可以申请抵押贷款，说明资金流向，能贷到房屋价值的80%，也就是说40万的80%是32万，去掉你的12万，还能贷20万，如果你还需要更多的钱，你就把房子重新评估。你在建行贷的房子你就在建行办好了。具体要看当地银行的政策，一般银行都是可以的！~建行不行就换一家，总之他们开门做生意，只要你有东西抵押，他们是肯定愿意借钱给你的~！

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• 问 房贷款可以二次贷款吗? 还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗？
  答

  买了套房子贷款已经还清，第二次贷款买房算第二次贷款。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。差别化房贷政策实施标准：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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