经济适用房能不能出租呢？

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• 154****5583

  会审核经济适用房是否在居住，如果你只是买下来没有居住的话是不会给房产证，审核你确实在居住中那就可以拿到房产证了，审核内容包括如下规定：
  1、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
  2、已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
  3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
  4、已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:54:38
• 147****0699

  经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。
  
  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  
  申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:54:23
• 153****1494

  新政策后得到的经济适用房不能连续出租12个月以上，现在存在检举制度，如果被举报会被政府没收，2009年上半年在北京的西三旗发现多户经济适用房户户主出租，**后受到房产没收和罚款的处罚！
  新政策前得到的不管！这里包含所有政府提供的保障性住房！

  查看全文↓ 2018-07-19 22:54:05

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  经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

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• 问 经济适用房能不能交易？
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  没有红本的房子就不可以上市交易

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• 问 我能不能申请经济适用房
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  有三个条件1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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• 问 经济适用房能否贷款? 经济适用房能不能抵押贷款？
  答

  买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

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• 问 经济适用房可以贷款吗? 经济适用房能不能贷款
  答

  当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。

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