买了一套二手房房产证在手但是没有过户这样拆迁会有什么影响？

已有5个回答

• 148****7058

  拆迁没有补偿金

  查看全文↓ 2018-07-23 15:44:38
• 134****9884

  需要办理过户。要不你没有任何利益

  查看全文↓ 2018-07-23 15:43:31
• 154****1071

  会有风险，原则上属于房产登记人

  查看全文↓ 2018-07-23 15:42:30
• 131****8850

  产证没用的，如果没到房产交易中心过户，这个房子跟你一毛钱关系没有！

  查看全文↓ 2018-07-23 15:41:57
• 154****4176

  存在风险，建议办理过户。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:41:35

相关问题

• 问 我买了一套二手房,房产证还没有过户好,先是公证处公证的,
  答

  可以。公证一下合同。

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• 问 购买二手房没有过户以后会有问题吗
  答

  肯定是有问题的，如果当时没法做，你**好做个公证委托，那样安全点。

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• 问 我买了一套二手房，房产证上的户主不是现在的户主，他们没有过户，我头一次买，这样有问题吗？
  答

  二手房不过户的风险：一、一房二卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证，卖家又将房屋转卖给他人，并且过了户，则房屋也是归他人所有，原买家只能要求卖家承担违约的责任。二、违约风险延迟过户的房屋产权归原业主，容易受房价变动影响，导致合同毁约。房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户，业主赔偿你的违约金远不足房价的涨幅，那损失非常大。房价下跌过多，买家也会有想法，宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。

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• 问 我几年前买了一套二手房,当时房产证没有过户，现在想过户，但是与原户主失去联系。有什么方法可以办理房产证的过户吗?
  答

  业主不出面，没有证明你想过户没有可能的！

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• 问 买农村二手房没有过户
  答

  非普通住宅，和买房人户口没关系。

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