.png)
具体税费是：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
全部3个回答>公司房产过户给个人税费是多少啊？
138****1269 | 2018-07-25 01:13:38
已有4个回答
-
-
144****8668
过户税费计算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:22
卖方税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
需要办理的手续与下面个人房产的基本相同（只是公司应提供公司相应的资料）：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），按照房产价格、交楼方式、付款方式等进行协商再签合同。
递件是指：买卖双方本人携带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款需要提供首套房证明等资料，并且要按照房管局要求先到相关部门开具相关证明。卖方携带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。提交房管局的买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（目前有许发达城市，例如：北上广深，就已经实行网上签，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：在房管局收件以后，按其要求时间到相关的税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件分别交纳税费。
完税过户是指：买卖双方交纳税费以后，双方携带身份证和各自税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按照过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 -
154****3789
过户税费计算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:16
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。 -
151****4610
过户税费计算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:11
卖方税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
需要办理的手续与下面个人房产的基本相同（只是公司应提供公司相应的资料）：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），按照房产价格、交楼方式、付款方式等进行协商再签合同。
递件是指：买卖双方本人携带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款需要提供首套房证明等资料，并且要按照房管局要求先到相关部门开具相关证明。卖方携带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。提交房管局的买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（目前有许发达城市，例如：北上广深，就已经实行网上签，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：在房管局收件以后，按其要求时间到相关的税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件分别交纳税费。
完税过户是指：买卖双方交纳税费以后，双方携带身份证和各自税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按照过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
相关问题
-
答
-
答
首先看借款合同是怎么约定的，若是有相关还款期限约定的话有两种处理方式：1、在债务双方协商同意下，可以直接将抵押房产过户到债权人名下，冲抵债务。2、或者可以将房产拍卖，拍卖所得将优先用于对债权人的还款。拍卖款有余额，归原房产人所有；金额不足，则债务人需另行筹措资金还款（破产除外）。具体流程请咨询当地拍卖公司，他们应该经常有此类业务。
-
答
首先看借款合同是怎么约定的，若是有相关还款期限约定的话有两种处理方式：1、在债务双方协商同意下，可以直接将抵押房产过户到债权人名下，冲抵债务。2、或者可以将房产拍卖，拍卖所得将优先用于对债权人的还款。拍卖款有余额，归原房产人所有；金额不足，则债务人需另行筹措资金还款（破产除外）。具体流程请咨询当地拍卖公司，他们应该经常有此类业务。
-
答
私人房产转让给法人，应当提交下列材料：（一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）；（二）申请人身份证明（法人营业执照或组织机构代码证、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、受遗赠证明、继承证明、分割协议；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。（四）钱款材料、互换合同、赠与合同；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料扩展资料：费用房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，
全部5个回答> -
答
私人房产转让给法人，应当提交下列材料：（一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）；（二）申请人身份证明（法人营业执照或组织机构代码证、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、受遗赠证明、继承证明、分割协议；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。（四）钱款材料、互换合同、赠与合同；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料扩展资料：费用房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，
全部4个回答>
买房交流群
- 房贷计算
-
找房小程序
