商品房办证需要交纳费用:1、登记费:住宅每套80元,非住宅每套550元;2、手续费:住宅每平方米3元,非住宅每平方米10元;3、其他税费以地税局公布为准。另外,经济适用房、集资建房登记费和手续费减半收取。
属于商品房的房子需要交纳什么税费呢?
141****5886 | 2018-07-25 17:55:29
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152****6944
5.6%的营业税,1%的个税,90平米以下的交1%的契税,大于90平米的要交1.5%的契税。大于144平米的要交3%的契税。
查看全文↓ 2018-07-25 18:17:03 -
154****8640
主要是契税,根据面积大小如下:
查看全文↓ 2018-07-25 18:14:37
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; -
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商品房指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售 出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
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税费:契税、印花税、交易手续费、权属登记费。银行按揭费用:银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。入住费用:防盗系统费用。其他还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。物业管理费
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1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、证照印花税:5元/本。8、工本费:10元/本。如果按揭,还需要以下费用:1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
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商品房指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售 出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
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