房产有没有遗产税，是必须要交的吗？

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• 142****0572

  房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。
  　　房产遗产税征收方法：
  　　1.在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。
  　　2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:33:48
• 142****0627

  没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下
  八、继承（必须父母都不再世）
  走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）

  查看全文↓ 2018-07-25 18:33:42
• 136****5753

  房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
  房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。
  若现在想把自己的物业转入直系亲属的名下的话，则属于房产赠予。对于房产赠予，国家有明确的规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，若现在把房屋转入直系亲属名下的话，赠与双方要先到公证处办理房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全额征收契税，作为受赠人应该缴纳相关税费，交纳该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)。此外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关费用。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:33:35
• 144****5826

  中国没有开始征收遗产税。
  办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
  取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，
  继承人得到房子再次卖掉。
  如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
  还需要交纳全额契税3%
  印花税万分之5，
  评估费千分之六，
  手续费几百元。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:33:31
• 151****5463

  我们现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下
  八、继承（必须父母都不再世）
  走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）

  查看全文↓ 2018-07-25 18:33:26

相关问题

• 问 房产有没有遗产税，是必须要交的吗？
  答

  一、继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。　　二、房屋继承遗产税　　1、继承权公证费用;　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。　　2、房地产价值评估费用;

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• 问 房产遗产有没有遗产税？
  答

  在中国还没有实施遗产税。

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• 问 房产遗产有没有遗产税？
  答

  一、目前中国不征收遗产税，其子女是法定继承人，也不需要缴纳契税，只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外，还需要缴纳契税，144平以上3%，90-144平首次置业1.5%，二次置业3%，90平以下1%，二次置业1.5%。交易税6元/平。工本费80元。

• 问 重庆房屋有没有遗产税？
  答

  这在遗产法里就有明确规定

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• 问 房产遗产税多少？ 房产的遗产税是多少,怎样计算房产遗产税?
  答

  又是一个法律概念的问题。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》……（四）执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但**高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。(六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。(七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。通过馨窝网以上条文，你应该可以计算出来了。

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