买了房子但是开发商未按照合同上的平面图交房我可以退房吗？

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• 144****0093

  你好，依据合同约定。如果违约可以要求承担违约责任。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:33:03
• 134****8858

  您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿

  查看全文↓ 2018-07-26 15:32:51
• 134****1184

  看购房合同约定,但一般如果只存在晚交付的情况,法院不会支持退房。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:32:28

相关问题

• 问 建筑平面图开发商那里有保存吗
  答

  如果是想查看整栋楼房的平面图，就比较麻烦了，开发商不一定会提供给你（没有义务需要提供给你），建委的档案馆也有图纸，但是同样的，你无法查阅。

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• 问 开发商违约吗
  答

  还是咨询律师比较好,律师会帮你专门策划案子怎么操作。当然,你要找对律师,有些律师也是分领域的,一定要是建筑或者房地产领域的专业律师比较好。

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• 问 到了交房的时间，开发商还没有交房，按照合同上的约定我可以退房，想问，开发商再归还我房款的时候，我可以要求赔偿房款产生的利息吗？
  答

  首先看合同对此有无约定，如果没有约定的话是可以要求开发商支付利息的。

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• 问 期房合同平面图与实际不符，这属于房屋结构变化吗？开发商没有预先通知我，可以算违约吗？可以退房或索赔吗？
  答

  如果面积不符可以找当地房产测绘部门测绘后索赔。如果是开发商擅自更该户型而没有通知你的话，你可以直接要求退款和赔偿。当然在建筑结构允许的情况下你也可以要求开发商整改。如果开发商拒绝你可以向法院直接起诉，胜诉几率是相当大的！！！

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• 问 怎样看房子平面图？
  答

  　根据《房产测量规范》的规定：　　（1）幢号：“幢”是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，顺时针用阿拉伯数字1、2、3、4……顺序编号，幢号标注在房屋轮廓线内的左下方，并加括号表示。　　（2）房屋建筑面积标注在本幢房屋的中间，在建筑面积下面划一横线，建筑面积保留两位小数。　　（3）房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第三、四位数字代表层数，第五、六、七、八位数字代表建成年份。　　①产别分为：国有房产用1表示；集体房产用2表示；私有房产用3表示；联营企业房产用4表示；股份制企业房产用5表示；港澳台投资房产用6表示；涉外房产用7表示；其他房产用8表示。　　②结构分为：钢结构用1表示；钢、钢筋混凝土结构用2表示；钢筋混凝土结构用3表示；混合结构用4表示；砖木结构用5表示；其他结构用6表示。　　③房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算，采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含2.20米）以上的，计算自然层数。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼以及突出层面的楼梯间、水箱间不计层数。房屋层数用两位数字表示，如1层（平房）用01表示，9层用09表示，11层用11表示。　　④建成年份：房屋的建成年份即房屋的竣工年份。有竣工验收证明的以证明为准；没有竣工验收证明的以实际竣工年份为准。建成年份用四位数字表示，如1980、1999、2001……。　　5、图式　　（1）房屋坐落：标注在图框的左上角××区××路××号。　　（2）房产区号：标注在图框的上边线中间的偏左方，历下区为01，市中区为02，槐荫区为03，天桥区为04，历城区为05，高新技术开发区为06。　　（3）房产分区号：标注在图框的边线中间的偏右方，根据各区办事处、乡镇编排。　　（4）图幅号：标注在图框线右上角的上部，分幅图的编号，用六位数字表示，前四位数字为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数，第五位、第六位数字为分幅图代码号。　　（5）丘号：标注在图框线右上角的下部，用四位数字表示，从0001编起。分丘号从1编起，注记在丘号末位数字的下端，如00012。　　（6）分丘图的幅面可在787mm×1092mm的1/32-1/4间选用。　　（7）分丘图的比例尺，根据丘面积的大小，可在1：100-1：1000之间选用。　　（8）房屋权界线与丘界线重合时表示丘界线，房屋轮廓与房屋权界线重合时表示房屋权界线。

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