请问谁知道房屋契税的缴纳流程是什么样的

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• 141****8906

  1、登记核价
  
  办税服务厅受理岗核对纳税人报送的申报资料，纳税申报资料齐全、填写规范、基本逻辑关系准确，受理申报；
  
  纳税申报资料不齐全、填写不规范、资料逻辑关系不准确，直接将资料退还纳税人，并一次性告知纳税人。符合规定的予以受理,将相关税务登记信息录入“契税征管系统”，并在系统上完成审核登记操作。
  
  办税服务厅受理岗根据登记信息，进行核价，开具《核价通知书》。纳税人无异议，在《核价通知书》上签名确认。纳税人有异议，根据（异议处理办法）进入异议处理程序，异议处理完成后，税务机关开具《存量房交易计税价格异议复核决定书》，纳税人签名确认。
  
  2、申报征收
  
  契税征收点受理岗根据登记信息，完成计税依据、税率等信息的核定。
  
  契税征收点受理岗根据纳税人的申报数据录入系统，申报成功后进入税款征收环节。
  
  契税征收点受理岗按不同的缴款方式直接清缴或开具“契税完税证”。申报征收完成，办税服务厅受理岗在已成功办理申报的资料上签署经办人姓名、受理日期,并加盖“征收管理章”。办理完成后，办税服务厅受理岗及时将相关资料整理，定期传递至办税服务厅档案岗归档。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:43:11
• 138****2817

  1、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证)。
  
  2、购房、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:42:45
• 154****9359

  1。办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
  
  2。准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
  
  3。提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
  
  4。确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
  
  5。支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:42:28

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• 问 请问谁知道买房有什么省钱技巧呢？
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  说到省钱，首先你得考虑购置的是一手房还是二手房，一般情况下买一手在年底或者节日期间，如果购置二手就得先了解房屋的产权情况，**好满五唯一的，**关键还是找专业人士帮你处理比较省心，安全

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  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">选壁纸时候一定要慎重，壁纸的选择有一定讲究，什么颜色什么图案都根据自己喜好来，但是一定要选透气环保无污染的。

• 问 请问谁知道房产契税缴纳流程哪位知道？貌似有点复杂。
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  新房交契税需要什么资料市地税局答复：如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

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• 问 交契税要什么手续请问谁知道？
  答

  二手房交易流程领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证。

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• 问 购买土地流程有什么，请问谁知道？
  答

  办事程序申报材料 1、变更土地登记申请书;2、申请人身份证明;3、原《国有土地使用证》;4、土地使用权转让合同;5、土地增值税交纳凭证(转让方提交);6、契税交纳凭证(受让方提交。如房地产整体转让且已办理好房产权过户手续的，可以不提交);7、出让土地使用权转让，要提交地块投资证明;8、划拨土地使用权转让，根据土地资产处置情况提交;9、涉及房产变更的，提交变更后的房屋所有权证;10、国土资源部门要求提供的其他资料

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