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要在当地的外交部门经过公证或律师见证，再到我国驻当地的使领馆认证。邮寄到我国就可以了。如果实在还是不太明白，先去我国驻当地的使领馆咨询一下为好。
全部3个回答>我是产权人现在人在国外想委托国内亲戚代理卖房子需要哪些手续
158****8254 | 2018-07-29 16:00:30
已有3个回答
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151****7277
如果您在国外办理售房公证，然后委托在国内的人帮您办理售房事宜是可以的。需要注意的是您在国外办好公证之后，需要国内您的委托人拿着公证书去做译本公证。
查看全文↓ 2018-07-29 16:23:34 -
141****2409
一般委托手续有两种，一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作。
查看全文↓ 2018-07-29 16:23:25
这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。
另一种情况是产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续，这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;
受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。
公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。 -
144****8757
委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
查看全文↓ 2018-07-29 16:23:12
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
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你**好要找当地律师代为帮你办理房屋公证手续，这样可以帮你省较多的时间和精力。而且你要了解一下你房屋所在地的房管所关于房屋出售时，产权人如果已婚是否其配偶也要在公证书上体现同意出售该房产，如果要你爱人也要到场办理公证。同时也要在公证书上要**好要体现土地证、户口、水电、煤气等都公证给你亲戚。
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有公证委托的情况下，房主没签字，合同是否生效需要看公证委托书里面注明的委托内容，如果委托内容里面注明了受托人有权全权代理委托人（房主）签订卖房合同，那就算房主本人没有在卖房合同上签字，该卖房合同也是有效的。因为委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
全部3个回答> -
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没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。1、 授权书，顾名思义，把某一具有民事行为能力的人（包括自然人、法人）的对某一具体事件所享有的部分或所有权利授予其他具有民事行为能力的人的文书。具体来说，是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。2、 授权书是可以即时生效，又或者可以指明有事故发生後才生效，直至当事人去世之时为止。有法人授权书、委托授权书、域名授权书等等。
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依照物权法的规定，委托有效，所以代签的卖房合同如果没有恶意串通等情况的话是有效的
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