没交房可以装修吗？为什么

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• 153****9891

  还是不要这样的好!现在开发商说的好听,到时连上面的房子或者下面的有问题,都有可能推到你身上,更不要说你自己的房子有问题了,除非你的装修什么都不敲随便装潢一下的,但就算这也要有开发商的书面同意书,但如果真有问题没有想象的容易.还是推迟算了.

  查看全文↓ 2018-07-29 16:52:35
• 156****8191

  没交房提前装修的话需要咨询开发商及物业。一般来说,不建议未正式交房,就开始进行装修,因为未交房前,房屋一是可能会存在问题需要找开发商保修。希望对你有所帮助。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:52:01
• 153****7014

  一般是不可以的,因为没交房之前,房子没有建好,没验收,装修可能会存在隐患。
  房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:51:50
• 154****8372

  按照你的意思，应该是你也比较急着装修了；
  装修按照之前些业主的程序应该可以实现装修，问题是你怕 后续出现问题无法得到维修或者赔付；那么这个问题就要求你与开发商简单的协商一下，尽量争取先不办手续直接装修，后续补手续（即使多交点押金也可以考虑），时间长了，谁都没办法了，后续补签协议的时候，时间就按照当时的日期，这样是**好的，如果你没有做到以上办法，那么别人怎么办你就怎么办，装修时目的，担心是次要的，后续也出不了什么大问题，主要是安装类设施要保护好（就是原来交房标准中的安装），装你的，这样的事情多的去了；当然集体商讨也是件不错的办法，现实生活中单凭一个交房推后就要闹事~不可取

  查看全文↓ 2018-07-29 16:51:42

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  现在未交房，说明目前还不具备交房条件。对此开发商应该要承担延期交房的责任的，我建议是等房屋达到交房条件时再收房装修。延迟交房，开发商应该承担验房交房责任，对此开发商应该承担相应的赔偿责任。你现在进行装修，说明你现在就收房了，开发商也应该赔偿你从5月份交房至今的延期交房的赔偿金，但你需要注意的问题是，你装修了，很可能也无法居住，因为有一些配套措施并不一定达到了入住要求，如通水通电通燃气等。

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  1，不可以的，2，交房是开发商向业主履行交付的义务，可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。3，交房时需要业主验收房子通过签名同意接收后，才可以拿钥匙装修的，提前装修一般是默认业主已经认可了房子的质量以及其他的设施符合交房要求，在经过开发商的同意后进行的装修活动。装修后再发现的房屋质量问题是要业主自身承担的。有一定的风险。

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• 问 还没有办理交房手续，我可以提前进行装修吗？
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  曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况，可以找开发商商量。但如此做法，万一该房产为不合格产品，你的损失会很大。

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• 问 未交房可以申请装修贷款吗？房子还没交房能办装修贷款吗？
  答

  如果在开发商和物业允许的基础上，再加上自己确实急需想早点装修，住进新房子，那就没问题啊，决定权在自己手上。 提前交房, 要注意房子的验收. 一般情况下，跟着大部队一起交房, 很多问题可以显露的比较明显些, 有前车之鉴, 找开发商,或是物业好解决些. 如果交房签字之后, 开发商不管了, 物业也还没有到位, 房子本身的问题就基本上得自己承担了。

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