我想买房可以用异地公积金吗需要什么条件

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• 151****5481

  1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的;
  
  2、为购买首套自住住房缴存职工
  
  3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，适当提高首套自住住房贷款额度
  
  4、有就业地住房公积金管理出具的缴存证明。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:38
• 135****8758

  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  8.能够提供管理中心认可的有效担保;
  9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:20
• 142****5589

  1、符合购房政策
  
  异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。
  
  因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。
  
  2、征信和收入经过考核
  
  无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:14

相关问题

• 问 全款买房可以用公积金贷款吗？需要什么条件吗？
  答

  不能在办理公积金贷款了。可以在买第二套房子时办理公积金贷款。或等退休后一次性取出公积金。住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。 [1-2] 2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房**取消2成**！

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• 问 异地用公积金贷款买房的条件是什么？ 可以用住房公积金贷款在异地买房吗？
  答

  贷款买房，还贷时是否可以用每月的住房公积金还贷款。不可以,因为住房公积金的存款提取是有要求的..每个职工一年只能提取一次，前后两次提取时间须间隔12个月。也就是说,你可以一次提出去年的,还支付今年的贷款.外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？不能使用异地的公积金贷款,但是可以到公积金所在地领取公积金.每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下: ①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）； ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件； ③身份证原件、复印件。是不是必须转到户口所在地才能取出来？不需要.只要以上几样即可.

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• 问 未婚可以用公积金贷款买房吗?公积金买房贷款需要什么条件?
  答

  云梦小镇现房

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• 问 公积金买房贷款需要什么条件?买房可以用别人的公积金吗?
  答

  不可以。如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以，公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房**。可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的。建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。

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• 问 公积金买房贷款需要什么条件?可以用别人的公积金买房吗?
  答

  不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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