2018年底交房还是2019年中旬才能交房啊？

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• 158****2036

  将时间定在年底，某种程度有一个时间缓冲的效果，如果年中即可交房，提前完成施工任务，也不妨碍购房合同中的交房日期。如果直接将时间定在年中，完不成任务再拖到年底，给业主的心理造成的影响是不一样的。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:51:39
• 146****0162

  购置新房是以与开发商签定的购房合同约定为准

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:38
• 141****9580

  现房交房时间一般是在房款交清后即可入住哦,交房时间是根据买卖双方协义约定来确定的。在没有约定办好按揭贷款交房,那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。你们找开发商协商可以持购房合同与其交涉,由开发商来证明交房时间。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:50:01
• 146****9886

  　(一) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
  　　(二) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
  　　(三) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
  　　总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。
  　　一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任

  查看全文↓ 2018-07-30 10:49:38

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  违约指违反合同约定，既然签订合同了，就看合同中如何约定的，没有约定就不算违约。追问贷款有规定吗？什么时候追答这是你与开发商的约定

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  一般情况下，房管局的数据库都是只包含本市的，只能查到你在本市的房产记录。但是也不排除另外一种情况，就是您所在地区的房管局与其他几个城市的数据库联网，那么就能查到您在所联网这几个城市的房产拥有情况。

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• 问 2019年底交房的有哪些？年底交房费用如何？可以的话麻烦都解释下咯？
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  1，快过年了，物业和开发商要回收资金。2，年底交房，貌似为了业主能收房、验房和装修。其实并不然，业主年底也忙，验房发现问题也不能及时整改。3，为了方便调配建筑工人。开发商考虑工人的调配，以此来安排建房进度。

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• 问 涿州樾府国际2023年年底交房？
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  好像是年底交房，也不知道能不能如期交房，还是全装修交付呢，都省了装修的烦恼了呢。坐等收房。。。。。。

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• 问 一七年底交房有哪些税费？当时的税费跟现在的一样吗？有人知道吗？
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  个人所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

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