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你要看房产证，很多房子在我们看来是别墅，可是房产证显示 是住宅性质。如果显示的是别墅性质。契税3%
全部5个回答>我是2006年购买的首套居住房屋，134平方米，现在办理房产证契税需要交多少？
156****4881 | 2018-07-30 16:07:10
已有5个回答
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158****6132
需要交纳3种费用
查看全文↓ 2018-07-30 16:08:19
营业税 （评估价-原始购房价）X5.5%
契税 90平以下 1% 90-140 1.5% 140以上3%
个人所得税 各各地区政策不一样 有的是差额X20% 有的是评估价的1%
如果房本满5年 只交契税就可以了 其他不用交
先到地税局交税 然后拿着玩水发票房本 身份证去过户大厅过户 -
144****2150
是的。契税**高是3%。除非面积大于144平米，才会收4%
查看全文↓ 2018-07-30 16:08:09
有可能是把所的税或其他税给你加在一起了，如果不是的话，你可以让他们出示依据 -
144****1779
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
查看全文↓ 2018-07-30 16:07:59
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 -
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158****8911
需要交的税费：
查看全文↓ 2018-07-30 16:07:36
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
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答
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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1.5%就可以了。
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购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。
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您好！契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收，不属于房管局业务，如有问题请咨询税务部门。 首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。
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