购房价格低于网签价格，是否可以取消交易？

已有4个回答

• 152****0991

  1.网签可以的，但是在交税的时候，税务窗口自动就给你上调过户价格了，不会让你低于上手买入价的，也就是说以B为基准，A,B,C三者取其**高者；
  2.交个税2%，5.55%营业税都是全额的

  查看全文↓ 2018-07-30 16:56:35
• 151****2529

  那是因为这样的，开发商在做预售时报的价格的时候 比如是一平米7000， 但是到做活动的时候给你打折完后低于7000的10%，这种情况下要备案就备不了
  我不知道你那个地方是不是网签的，正常网签的话 只要输入价格低于预售价格的10% 系统是不会让你提交的，合同也是打印不出来的，
  但是你这种情况的话，合同都给你的还怎么修改，要修改的话也要把原来的合同带回去销毁，然后再给你重新签一份。
  还有楼上的，你那个是备什么案 需要备1-2个月，我们每次备案**多不超过一周

  查看全文↓ 2018-07-30 16:56:30
• 145****0050

  不能
  过户指导价就是税务局的**低过户价了，低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统，已经具体到每一户的过户价了。
  你说的优先购买权，现在可能只在交易经济适用房时出现（北京就是这样）。不满五年，确需出售的，国家回购。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:56:22
• 146****7093

  要看评估价和购房合同的。成交价格你们双方可以定。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:56:14

相关问题

• 问 网签价格低于成交价有风险吗？
  答

  网签就是业主,客户能过中介方向房管所那边申请打印房管所买卖合同,买卖合同的价格一般会和成交价不一样,会跟您那个打税评估的价格差不多,用于合理避税!虽然价格不一样,但您不用担心,一来我们有中介合同约束双方,二来签房管所买卖合同前我们还会签一个价格确认书,来保障买卖双方的利益!

  全部3个回答>
• 问 上海限价房价格是多少?有谁了知道吗.
  答

  上海产权的房子**低也在12000以上

  全部5个回答>
• 问 网签的房子是否可以交易？
  答

  不可以，必须要网签过户后，才能再过户给别人。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。2、二手房买卖撤销网签的方法：(1)当事人填写注销申请通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。(2)当事人提交材料当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：A、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。B、当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3办理注销服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。4办理前提撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

  全部3个回答>
• 问 买二手房，网签价格比实际购房价格低，会不会对将来有什么影响？
  答

  将来再卖房时，房屋差价会变大，但将来应当也仍存在阴阳合同

  全部3个回答>
• 问 鹤山新房价格贵不贵？【鹤山新房价格】
  答

  鹤山新房现房：侨城颐景园（不限购）2018**新价格：5980元/平起侨城颐景园在售户型：88-100㎡，火爆销售中！侨城颐景园项目地址：共建路（江鹤高速共和出口东行1公里）侨城颐景园售楼中心电话：400-6576-327时代雁山湖（不限购）2018**新价格：精装7900元/平起时代雁山湖在售户型：94-235㎡，火热认购中！时代雁山湖项目地址：鹤山市雁前路79号（雁山酒店旁）时代雁山湖售楼中心电话：400-6584-917松鹤国际新城（不限购）2018**新价格：8700元/㎡松鹤国际新城在售户型：115-147㎡，火热认购中！松鹤国际新城项目地址：鹤山市雁前路79号（雁山酒店旁）松鹤国际新城售楼中心电话：400-660-3885转80139十里方圆（不限购）2018**新价格：精装8300元/平十里方圆在售户型：88-146㎡，火热认购中！十里方圆项目地址：鹤山市大雁山风景区西麓（佛开高速大雁山出口）十里方圆售楼中心电话：400-6576-147奥园汇源新都（不限购）2018**新价格：精装8200元/平奥园汇源新都在售户型：97-106㎡，火热认购中！奥园汇源新都项目地址：江门鹤山鹤山大道与人民东路交汇处（大转盘旁）奥园汇源新都售楼中心电话：400-6584-617时代春树里（不限购）2018**新价格：精装7000元/平时代春树里在售户型：72-130㎡，火热认购中！时代春树里项目地址：江门鹤山鹤城镇中欧合作核心区（笔架山公园旁）时代春树里售楼中心电话：400-660-3885转80139时代春树里（不限购）2018**新价格：精装7000元/平时代春树里在售户型：72-130㎡，火热认购中！时代春树里项目地址：江门鹤山鹤城镇中欧合作核心区（笔架山公园旁）时代春树里售楼中心电话：400-660-3885转80139鹤山时代倾城（不限购）2018**新价格：精装8000元/平鹤山时代倾城在售户型：82-135㎡，火热认购中！鹤山时代倾城项目地址：江门鹤山市沙坪G325过境路东侧（赤坎村委会）鹤山时代倾城售楼中心电话：400-660-3885转80139