房子过户，买方也需要提供结婚证吗？

已有5个回答

• 155****4945

  **好拿上,如果是夫妻共同财产的房屋,**好妻子也签字

  查看全文↓ 2018-07-30 17:11:27
• 153****7810

  买方不用提供结婚证，如果是全款，就需要买卖双方身份证，网签合同,买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:11:15
• 131****0365

  如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。
  如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。
  房产过户需要以下几个步骤：
  一、先去评估公司评估。
  二、买卖夫妻双方转物业基金。
  三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
  四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
  目前一般在10-15个工作日内完成。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:11:02
• 155****0423

  如果是已婚是需要的。
  二手房买卖交易的流程如下：
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:10:53
• 158****3462

  不需要。
  买方新房产证上要写上谁的名字，谁就要本人去并提供他的身份证原件，并不需证明他们是不是夫妻关系，所以无需提供结婚证的。

  查看全文↓ 2018-07-30 17:10:38

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• 问 房子过户需要结婚证吗
  答

  房子过户是否需要结婚证需要分情况来进行看待，如果是在结婚前一方单独购买的房产，那么进行房子过户，是不需要结婚证的。如果是结婚后购买的房屋，那么过户需要夫妻共同来处置房产，就需要提供结婚证。房屋进行过户的手续通常不复杂，主要的就有以下几个步骤：1.若是不经过房地产中介，往往须把合同的条款以及违约条款写清楚，在签合同时须卖方房产证的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问 房子过户需要结婚证吗?
  答

  需要 而且需要双方一起去房管局办理

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• 问 我想把房子卖掉需要提供结婚证吗
  答

  那要看房产证上有没有夫妻的名字，没有就不用了，理应房产证就行了

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• 问 房贷需要结婚证吗? 买方办理房贷为什么需要房主的身份证，结婚证
  答

  办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;

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• 问 谁知道买房需要提供结婚证吗
  答

  没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的，只给必须是夫妻双方的

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