出卖车位产权,卖方需要缴纳的税费,主要有(按每个车位算):营业税及附加契税印花税
全部3个回答>我想购买一个车位请问车位的税费计算方式是什么?
132****7128 | 2018-07-30 21:33:34
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143****0618
首选要落实清楚是否有产权证,车位一般没有产权,其次如有产权看是否有很大的增值,如果增值部大,可以按买方原购买价格去申请过户具体税费:车位属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价
查看全文↓ 2018-07-30 21:53:54 -
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156****1462
购买一手车位税费计算方式
查看全文↓ 2018-07-30 21:53:04
一买方:⑴契税:评估价*3%
⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米
⑶印花税:评估价*0.05%
⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费
二卖方:⑴营业税:①、可提供发票:增值部分(现评估价---发票价)*5.5%
②、不可提供发票:评估价*5.5%
⑵个人所得税:评估价*1.5%
⑶增值税:①、可提供发票:增值部分(现评估价---发票价)*30%
②、不可提供发票:评估价*3%(不提供发票更低价位,同时成交价报低,可以省几万)
⑷、交易服务费:建筑面积*3元/平方米
⑸印花税:评估价*0.05%
购买二手车位税费计算方式
(一)购买方:(1)契税:转让价或核定价*3%
(2)印花税:转让价*0.05%
转让方:(1)营业税:(转让价格-上一手发票价)* 5 .0%
(2)城建税:营业税*7%
(3)印花税:转让价格*0.05%
(4)教育费附加:营业税*3%
(5)地方教育附加:营业税*2%
(6)个人所得税:(收入总额-财产原值-合理税费)*20%
(7)土地增值税:土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数
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