知道的告诉我下商铺产证出来了买卖一般要交多少税？

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• 133****3671

  **主要的还是契税，全国统一，总房款的3%。接下来就是印花税，为万分之五。物业维修基金，按每平米多少收，估计是20块左右，每个市场都不一样，有些商铺也不要自己出。工本费330左右。还有一些小的杂税，加起来没几块钱，记不起了

  查看全文↓ 2018-07-31 08:55:13
• 153****8632

  不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
  　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额3%，买方；
  　　4、所得税差额20%，卖方；
  　　5、交易费10/平方，买方；
  　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

  查看全文↓ 2018-07-31 08:55:00
• 146****9886

  　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  　　1、房地产交易手续费3元/平方米。
  　　2、印花税：房屋产价的0.05%。
  　　3、土地增值税：
  　　A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
  　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  　　4、个人所得税：
  　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
  　　5、营业税及附加税：
  　　A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
  　　B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
  　　C、税费为差额的5.56%
  　　6、土地出让金：
  　　商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
  　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
  　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
  　　7、土地出让金契税：
  　　按本次征收土地出让金价款的3%征收。
  　　具体的请咨询当地的相关部门，存在地区差异

  查看全文↓ 2018-07-31 08:54:47
• 134****4159

  营业税：按评估价格差额5.6%缴纳。（卖方缴纳） 个人所得税：按评估价格的1%。（卖方缴纳） 契税：评估价格3%。（由买方缴纳） 交易手续费：8元平方米（买卖双方各一半） 登记费：550（买方缴纳） 评估费：0.5%（双方协商）

  查看全文↓ 2018-07-31 08:54:24

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