住房公积金委托提取还贷如何办理？

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• 132****8220

  公积金冲还贷款两种方法
  
  1、年冲，即一次性还款法
  指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  2、月冲，即逐月还款法
  指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
  注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
  
  办理冲还贷所需要的资料
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
  2、借款人的婚姻关系证明；
  3、借款人**近一次的贷款还款凭证；
  4、借款人的储蓄还款账户；
  5、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:46
• 139****7900

  住房公积金“月对冲还贷”业务是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
  一、申请条件
  1、对冲还贷人住房公积金账户状态正常。
  2、对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。
  二、办理时间和方式
  1、申请住房公积金贷款时，在《个人住房公积金担保贷款申请表》的月对冲服务申请栏中签名申请，贷款发放当月生效。
  2、在住房公积金贷款发放后，于每月的5号至20号正常营业时间在中心柜台申请办理，办理当月生效。
  三、月对冲还贷的方式
  月对冲还贷即每月在规定的扣款日用对冲还贷人的住房公积金余额直接冲抵月贷款本息（先冲借款人，再冲配偶）。如对冲还贷人公积金账户余额（在每月对冲时住房公积金账户需保留100元余额）小于月还贷本息额，则差额部分由中心从指定的借款人银行还贷账户中划扣；若银行还贷账户金额亦不足，则本月不能对冲，当月按逾期处理，由担保公司代偿。
  四、月对冲还贷的变更
  1、贷款结清后，对冲还贷自动终止。
  2、在贷款期间可申请终止对冲，或增加、减少对冲还贷人。
  3、在对冲还贷期间，如对冲人有三期以上逾期欠款，中心有权自行终止其对冲还贷业务。
  五、办理所需资料
  1、借款人身份证原件；
  2、配偶代办或配偶同时参与（或取消）对冲的，还需配偶的身份证和结婚证原件。
  六、办理流程
  借款人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印《月对冲还贷申请审批表》交申请人签名确认，返还申请人客户联。
  ※注意事项：月对冲还贷办理完毕后，请您定期查询公积金账户余额，当余额不足时需及时将差额部分于当月20日之前存入银行还贷存折，避免还款逾期。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:40
• 148****0487

  委托按月提取公积金还贷的基本条件是：
  2015年3月1日以前发放的贷款，借款人必须按月足额还贷一年以上且无逾期情况；委托人（借款人及配偶）所在单位正常缴存公积金，账户无冻结状态；贷款无逾期或逾期款额已缴清；个人账户必须有12个月的公积金缴存余额。2015年3月1日以后申请住房公积金个人贷款的职工，在保证公积金账户上有缴存余额时，可直接申请委托按月划转公积金偿还公积金贷款业务。
  在申请办理委托按月提取还贷时，委托人应提供个人身份证、结婚证及银行还贷专用存折或储蓄卡；填写申请表，经审核后，约定按月提取额；由中心按月实施公积金提取和银行划扣还贷。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:01:33

相关问题

• 问 住房公积金委托提取还贷如何办理？
  答

  公积金代扣的流程是这样的：首先在还款卡里存入一个月的还款，作为启动资金。到还款日，银行把这部分还款划走，然后受您的委托从您的公积金帐户中提取出一个月的月还款，转入还款卡中。下个月再扣就扣这部分从您公积金帐户中转出来的钱，如此往复。如果您的公积金账户中的余额不足一个月的还款额，需要您往还款卡中补足差额，即200元。以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准

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• 问 提取住房公积金还贷，还贷手续要如何办理？
  答

  借款人人正常还款一期以后，可向其贷款银行提出提取还贷的申请，签订《委托书》。借款人提出申请需携带的资料有：主贷人、配偶以及参贷人的公积金个人帐号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人任意一次的还款凭证。

• 问 公积金委托提取还贷可以吗? 什么是住房公积金委托部分逐月提取还贷
  答

  公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

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• 问 我想知道怎样办理住房公积金委托部分逐月提取还贷
  答

  到贷款银行业务网点办理。

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• 问 委托逐年提取还贷的，住房公积金的金额如何确定？
  答

  公积金账户内有钱，就会按月供额来提取，即可提取5000元，当月用完不够时，那就只能按你每月缴存的公积金额来提取了。但你一旦与银行签订公积金代扣协议，那你的公积金账户就被冻结了，直至还贷结束，也就是说签订代扣协议以后，你就不能再在公积金账户内提取现金了，无论你账户内还有多少余钱。所以，一般都是在签订代扣协议前先将公积金账户内的余钱全部领取出来

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