加妻子的名字,不用花什么钱的。夫妻双方凭结婚证、房产的三证,以及同意转移的约定书,至产权中心按转移登记办理相关手续,费用很低。
房产是丈夫婚前购买并办了房产证,婚后想加上妻子名字的流程和费用是多少?
158****6822 | 2018-07-31 11:50:24
已有4个回答
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145****5387
如果加上您妻子的名字 就属于夫妻共同财产 假使您和妻子离婚 那么该房产要平分 对于您出的**和您之前还的贷款 如果妻子承认或能提供证据的话 可以要求适当多分 另外再说一种情况 如果该房**款是您父母帮您支付 那么**款属于父母赠与您的个人财产 您妻子不得要求分配 希望我的回答您能满意
查看全文↓ 2018-07-31 11:51:15 -
136****7215
第一种情况:有房无贷
查看全文↓ 2018-07-31 11:51:01
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 -
156****4882
夫妻房产证更名具体操作:
查看全文↓ 2018-07-31 11:50:51
直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:
非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
费用:
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。
新婚因法规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 -
143****9756
如果你是刚领证还好办,如果已经结婚几年了,那就基本办不了了。
查看全文↓ 2018-07-31 11:50:41
我前两天刚去办,结果根本不好使,不要相信网上说那什么程序,说的都可简单了,其实一招就把你打回地狱。
比如让你出具婚前单身证明。这个东西结婚以后人家是不会给你开的。你要是刚领证,正好可以用你结婚时候开的那个。结婚久了就不成了,人家不给你保留那个单身证明,也不会给你开新的。
不过也许你们当地政策的比较开明,就好使了?你去试试吧!费老鼻子劲了。我**后也没办成
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普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;
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办理继承公证后将证改为自己名字!
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丈夫在世把房产证的名字改为妻子的可以吗;完全可以,可以用房产赠与方式,将房产赠与给妻子。。。即先写好一份房产赠与书,双方再去公证。然后带上房产赠与书,公证书,房产证,双方身份证等,就可以到房管部门去办理过户。再需要什么填表,房管部门工作人员,会给你解说的。如果房产证是双方名字,就需要写房产弃权书,再公证。这样房产就是妻子一个人房产了,你就没有产权了。
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你好 您丈夫签名的委托书 房产交易部门是不认可的 如果想由你出面卖房必须要办理经过公证处的公证委托书才可以 也就是你们夫妻二人一同带着身份证 户口本 结婚证 房产证到当地公证处办理委托公证 这个不需要很长时间的一般到公证处签完字后 1-3天就可以领取公证委托书 公证费一般200-500元 这样你就可以自己处置房产而不用您丈夫在出面了
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