房子交易过程中,买家需要承担哪些税？

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• 154****7706

  一般的情况二手房过户需要的费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-08-01 03:15:55
• 153****4358

  买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：
  
  一、 买房人应缴纳税费：
  
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  
  2、 交易费：3元/平方米。
  
  3、 测绘费：按各区具体规定 。
  
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  
  二、 卖房人应缴纳税费：
  
  1、 交易费：3元/平方米。
  
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  
  三、双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

  查看全文↓ 2018-08-01 03:15:48
• 155****9666

  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-08-01 03:15:41

相关问题

• 问 房子交易过程中,买家需要承担哪些税,
  答

  一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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• 问 房子交易过程中,买家需要承担哪些税
  答

  买房需要承担契税，90平米以下评估价首套二套1%，90平米以上评估价的1.5%～二套2%～三套及以上3%其余属于业主这边（卖方）

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• 问 房子交易过程中,买家需要承担哪些税
  答

  买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。三、双方都应缴纳的税：交易手续费、登记费、印花税等，总计数百元。

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• 问 房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
  答

  1;营业税(满2年的房子且建面在144M2以下无营业税,如满2年144M2以上差额的5.5%,还有就是未满2年且在144M2以下的也是按差额营业税交）. 个人所得税（成交价格1%） 以上由卖方交纳.2：契税（成交价格1%） 产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样以房产登记所为准）以上由买方交纳.3：合同印花税（成交价格X0.05%） 交易手续费（以房产登记所为准)以上由买卖双方交纳.4;买方如要办理按揭的还要交纳评估费及担保金.5,买卖2手房一定要看产权是否齐全,卖方身份是否与产权证上名字相符等,出地性质也要看,还要核实是否有1房2卖等.

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• 问 房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
  答

  1、房屋买卖过程中，买卖双方均应遵守国家规定缴纳各种税费，不能以约定方式改变税费承担方式。2、但在实际缴纳过程中，往往出于各种因素相关税费有一方承担，对此法律一般不干涉。但不建议将税费承担写入合同中。

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