请问：招商银行办住房贷款有手续费吗？现在的房贷政策是什么？

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• 131****2202

  新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，购买第二套房的家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定，首套房执行七折利率。
  2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例**受市场关注。包括：首套房**比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款 政策。

  查看全文↓ 2018-08-01 15:52:36
• 143****4851

  首套、二套、多套**的比例不一样，贷款的政策自然也不同，看看下面内容吧，**全买房贷款政策。
  一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：
  用纯商业贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准，即：4.9%
  用纯公积金贷款的，**20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%
  用公积金+商业组合贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准。
  二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：
  纯商业贷款：**40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%
  纯公积金贷款：**30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%
  公积金+商业组合贷款的，**40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%
  三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：
  纯商业贷款，可按首套，**25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%
  四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：
  用商业贷款的，按二套，**40%，贷60%，利率上浮10%
  五、家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能贷。
  若贷款还清期间只打算购买一套房，那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率5年(含5年)以下是2.75%，5年以上是3.25%；而商贷的利率是4.9%。贷款60万元为例，等额本息贷款30年，公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。
  若还贷期间还打算再购买一套房，那么第一套房优先使用商业贷款，第二套房再使用公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-08-01 15:52:27
• 146****3181

  在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
  　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
  　　2016年央行**新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
  　　在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。

  查看全文↓ 2018-08-01 15:52:15

相关问题

• 问 请问招商银行办住房贷款有手续费吗？等额本息还款划算吗？
  答

  等额本息的还款方式建议你不要改成等额本金的还款方式，目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

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• 问 招商银行办住房贷款有手续费吗？贷款计算器哪里有？求指教！谢谢！
  答

  商业住房贷款可分为一手楼按揭和二手楼按揭两种，不知道您想做哪一种？一手楼招商银行不收取任何费用，现在一般做法是银行送保险费、律师费。其余的费用都是在国土局要交纳的契税（房产总价的1.5％）、印花税（一般是5元）、抵押登记费（一般是100元）等，现在有的招行连抵押登记费都送了。做二手楼按揭手续就复杂一些，银行费用方面有评估费（一般500元以内，200和300的我也见过），别的都是国土部门的收费，跟上面的一样。据我的经验，如果您买二手楼，可以谈判的费用就只有评估费了

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• 问 请问现在广发银行办住房贷款有手续费吗？房贷政策现在是什么？
  答

  房屋抵押手续费是贷款金额的万分之一加上80 成都是这样的

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• 问 工商银行办住房贷款有手续费吗？
  答

  在工商银行办理个人贷款收利息不收取其他费用；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

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• 问 银行办住房贷款有手续费吗 ？住房贷款的政策严格吗?
  答

  一、申请借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：（1）、个人贷款申请书；（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；（5）、购房**款证明；（6）、购房合同等证明贷款用途的资料；（7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。二、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。1，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。2，借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。3，办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。4，借款合同生效，资金划入开发商帐户

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