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其实吧，贷款，大家****担心就是上当受骗，其次就是影响到其他人。北京钻诚在这里给大家提个醒:第一，不要相信网上让你打钱过去的那种类型。第二，不要相信仅凭身份证就可以做到利息每个月低于1%的贷款。第三，如果帮你办理贷款的人不愿报自己公司地址以及不想当面谈判，那他大有可能是骗子。
请问住房置业担保公司担保怎么办理需要什么条件
133****0668 | 2018-08-02 22:12:20
已有3个回答
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154****5148
个人住房置业担保人需具备的条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：
查看全文↓ 2018-08-02 22:29:04
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)；
(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(三)具有购买住房的合同或协议；
(四)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
(五)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
二、住房公积金贷款担保人的条件住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
（三）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
（四）无公积金贷款余额及其它不良债务；
（五）在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
（六）担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。 -
152****1507
1、具有完全民事行为能力；
查看全文↓ 2018-08-02 22:27:37
2、有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证；
3、收入来源稳定，无不良信用记录，有偿还贷款本息的能力；
4、已订立合法有效的住房购销合同；
5、已足额交纳购房**款；
6、符合贷款人和担保公司规定的其他条件。
如果你满足了贷款人申请住房置业担保需要具备的条件，那你你就很有希望能够申请 到担保了，但是为了不上当受骗，小编认为很有必要为大家进一步给你介绍正规的担保公司的组织形式，避免大家上当受骗。 -
137****4096
1）具有完全民事行为能力；
查看全文↓ 2018-08-02 22:26:45
2）有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件；
3）收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；
4）已订立合法有效的住房买卖合同；
5）已足额交纳购房**款；
6）符合贷款人和担保公司规定的其他条件。
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答
一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。
全部3个回答> -
答
您好，无抵押贷款就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款，不需要担保人。但是银行审核比较严格，很那贷到理想的额度。您也可以考虑使用有钱花贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。希望这个回答可以帮到您。
全部4个回答> -
答
房屋抵押贷款是可以自己找银行办理的，银行房屋抵押贷款放款时间一般在一个月左右。有担保公司的话，申请会比较容易一些，另外对于借款主体资质较好而抵押物不足值时，可以通过担保公司担保的方式向银行申请贷款。有担保业务的介入就是产生担保费用，一般为贷款额度的1%-3%之间，看你个人情况决定。
全部5个回答> -
答
其实由担保公司为个人住房贷款提供担保，一方面，化解了借款人短期还款困难的风险，化解了借款人由于意外事故形成还款困难的风险，化解了借款人抵押住房被清偿时出现居住困难的风险，缓解购房者特别是中低收入购房者申请贷款时的心理压力。另一方面，由担保公司为个人住房贷款提供担保，从根本上化解贷款人的贷款风险，从而使贷款人确定合理的贷款额度和期限。而且由于担保公司的介入，进一步完善个人住房贷款的制约机制，更好地保护了购房人的合法权益。
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