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与不是户主的生肖无关2010年5月恭候您搬家的黄道吉日：避开您户主生肖的冲日和新居门的朝向煞向后可任选2010年5月08日 农历03月25日 星期六 冲鼠(壬子)煞北2010年5月11日 农历03月28日 星期二 冲兔(乙卯)煞东2010年5月12日 农历03月29日 星期三 冲龙(丙辰)煞北2010年5月14日 农历04月01日 星期五 冲马(戊午)煞南2010年5月16日 农历04月03日 星期日 冲猴(庚申)煞北2010年5月18日 农历04月05日 星期二 冲狗(壬戍)煞南2010年5月23日 农历04月10日 星期日 冲兔(丁卯)煞东2010年5月26日 农历04月13日 星期三 冲马(庚午)煞南2010年5月30日 农历04月17日 星期日 冲狗(甲戍)煞南吉时：避开15-17点的冲时后任选。恭贺您乔迁之喜！搬家注意事项:1. 搬家时间尽量在午前。2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿著米桶、存款簿等，不可以空手走进去。3. 入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。4. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。5. 新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬进去，这叫火庵。6. 当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。7. 搬家时主人要亲自在场8. 当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。
全部3个回答>合同五月交房現在8月份了还不交房该怎么办呢？
148****8301 | 2018-08-02 22:13:29
已有4个回答
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131****9367
一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。**高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
查看全文↓ 2018-08-02 22:38:20
二、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
133****8167
根据商品房买卖合同第九条出卖人逾期交房的违约责任要求赔偿或者退房根据这条要求赔偿．
查看全文↓ 2018-08-02 22:38:13
开发商逾期交房，按照合同来讲已经违约，正常情况下开发商会按照合同中规定的违约条款对业主进行补偿。
建议：**好联合多个业主，一起找开发商协商。 -
138****7056
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
查看全文↓ 2018-08-02 22:37:56
其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。 -
157****5072
对于逾期交房违约问题，逾期超过30日后，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起7日内向买受人支付违约金。
查看全文↓ 2018-08-02 22:37:44
也就是说，面临开发商逾期交房已超过30日的情况，您有两种选择，第一是选择退房，您有权要求开发商退还购房款、房款利息和赔偿购房实际发生的全部费用。
第二是不退房，您有权要求开发商支付逾期交房违约金，每日按总房价款的万分之二支付。
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