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1、各种管道应进行通水等验收工作。2、公共设施等都应完成全部装修并测试。3、两次蓄水试验做到无渗漏。4、全部外饰面应完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应达到板缝密实等标准。
毛坯房国家规定的验收标准？验房怎么收费？
135****9079 | 2018-08-04 18:02:18
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146****0348
验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的
查看全文↓ 2018-08-04 18:03:01
不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的
南京地区一般验房的价格在2-4元/平 有的家居平台会在新楼盘交付会做一些验房活动 像58元验房 -
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158****4930
验房标准1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通，今早解决。
查看全文↓ 2018-08-04 18:02:44
验房标准2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的，会直接影响我们日后的生活，带来很多的不便，如果有这种现象，一定要及时找开发商解决。
验房标准3、仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
验房标准4、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的，应该不会有太大的问题。
验房标准5、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。如果漏水速度比较慢，可能是有地方进去了石子，在施工的地方。
验房标准6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找一个电工来协助完成。
验房标准7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
验房标准8、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。**重要的是要去楼下看一下有没有漏水现象。
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①房间里面的所有管道需要进行通水试验，另外还要试一下水压，除此之外，还要去做一下通球试验以及暖气的热工调试。②对于房子的公用部位，公共设施以及各种管道，都需要按照设计来完成所有的装修，同时需要按照规定去做完所有的测试项目。比如说毛坯房的屋面需要进行蓄水试验，同时还要进行淋水试验。③如果房间有防水要求的话，那么需要严格的按照防水层的建筑要求来进行规划，在验收的时候至少要进行两次以上的蓄水试验，在验收时必须要保证没有任何的渗漏。④如果房子里面的各个房间采用的是预制楼板或者是现浇板的话，那么必须得做到不抹灰，应该使用腻子进行找平。同时需要保证墙壁和顶面没有裂缝，表面必须要保证平整，色泽需要基本均匀。
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被js忽悠了，不过你家挑高还是不低的，水管**好重新走，不要走底下，否则用水泥找平后埋于底下，万一漏水就得全刨了！！不给封阳台的开发商有的是，一般只要签了合同都拿他没办法。不过按说水管不应该裸露在外的，一般都是沿着墙角走顶。
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毛坯房交房标准一般有以下八点：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
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毛坯房在验收的时候需要先检查一下墙面，可以通过敲击的方式来检查一下墙面是否有空鼓的情况，按照正常的情况来计算，如果空鼓不超过两处就算合格，如果空鼓比较多的话，就需要记录下来并且保留证据，要求开发商进行维修。墙面地面以及水电这些都是在毛坯房验收的时候要检查的部分，墙面的平整度，拿靠尺贴紧墙面后,缝隙小于0.5cm的话可以视为合格。在验收房屋之前建议要先检查一下开发商是否能够提供三证一书一表，这些不仅是交房的基础条件，如果开发商无法提供，就不建议大家进行收房，说明开发商没有通过相关部门的验收，之后房屋如果出现什么质量的问题，是很难维权的，而且像毛坯房，在检查之前要先测量一下房屋的面积，面积差额超过3%，也可以要求开发商给予赔偿。
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