哪位大神说一下房屋转租如何上房产税

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• 151****3817

  单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为,应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。
  租赁业务的营业额是经营租赁业务所取得的租金的全额收入,不得扣除任何费用。因此,转租业务也应按租金收入全额征收营业税。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:24:09
• 149****2157

  根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:53
• 157****3657

  根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:23:46

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