我比较懒所以打算买一个带电梯的高层房有什么建议吗？

已有3个回答

• 154****1345

  电梯楼一般以次顶层价格**高，顶层和底层较为便宜，但底层房源往往采光差、安全性差；顶层住房容易有漏雨等问题。建议购房者可以选择整栋楼偏上的位置，采光好、视野开阔。

  查看全文↓ 2018-08-05 22:07:10
• 156****2282

  单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么挑选10层以上的房子就能够了。由于楼高现已根本上超过了三十米，能够保证较好的寓居效果。并且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，能够挑选十层房子。如果条件很好，能够挑选比较高层一点的房子。
  　　如果你寓居的城市相对湿润的话，6-8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来，其次湿润气候下5层以下会潮，9-13层会腥，至于14层以上，较好不要挑选海景房，否侧高气压刮海风的时分云会飘进来。
  　　如果是内地的干燥气候的话，3-6层和13层以上都不错。
  　　临街的话8-12楼为轿车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在轿车高峰期的时分肯定会很吵。
  　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时分能够去阳光室晒晒太阳。如果没有阁楼的话尽量不要挑选顶层，顶层真可谓是冬冷夏凉，还要留意防水，更甚的有些当地水压小，高峰期用水都成问题。
  　　小区如果是地上停车位的话6楼尽量别考虑了，一是轿车尾气会污染空气。再一点就是轿车发起会有声音，如果再临街的话，那真是苦不堪言。

  查看全文↓ 2018-08-05 22:06:04
• 152****5230

  选楼层注意事项
  1、朝向、户型、采光、通风等，是选房子较先要考虑的。优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天灌风。
  2、高层住宅注意电梯问题。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
  3、不要小觑噪音因素。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

  查看全文↓ 2018-08-05 22:04:54

相关问题

• 问 我比较懒想买一个带电梯的高层房请问要选那层比较好？
  答

  电梯房一般从下往上数倒数第二层价格**高，如总楼层33层，32层的住宅则是一栋楼层**高价格的。根据正常小区楼间距，10层以上的住宅采光都比较好，灰尘噪音比较小，性价比高。

  全部3个回答>
• 问 我比较懒，所以打算买一个带电梯的高层房，开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？它的一个主力户型是什么？
  答

  A1是南北通透的夏天会凉快点。B1应该没A1户型大吧，便宜!如果没猜错A1的客厅在北边。冬天就没个晒太阳的地方了。建议还是选B1.

  全部3个回答>
• 问 打算买一个带电梯的高层房有什么好推荐的楼层呢？
  答

  1、空气湿度如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。2、空气污染指数说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。3、该楼是否临街不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。4、老人不考虑其它佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。5、一梯几户指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多。

  全部3个回答>
• 问 高层带电梯和多层带电梯的房子怎么选
  答

  高层必须完全依靠电梯说的再通俗点，一旦电梯坏掉了，完蛋。人总会老去，机器也会老化。等到二三十年过去，电梯就会隔三差五维修。想要换个新的电梯，可以。大家掏钱，平摊。如果数目谈不拢。。。呵呵。人家等得你等不得，人家住4楼，你住24楼。。看谁耗得过谁。另外，家里有老人和小孩的，非常不适合住高层，即便有电梯也不方便。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层2高层手机信号特别差基本上9楼打电话就开始断断续续了，上了20楼基本上没有信号。无线宽带也用不了，只能再安装座机。去阳台打可能可以说上几句话，运气不好直接打不出去。去通信公司投诉也没用，高层信号干扰，这种例子多了。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层3高层吵闹噪音大这里大家可能要说了，高层不是越高越安静吗？树木可以吸收噪音，上过学的人都知道。如果小区内的绿化还算可以的话，同样的噪音源1-3楼听到的更小。为啥？那些树木，大门，花花草草，甚至指路牌都隔住了声音。相反地，你住18楼，树木也不可能长那么高吧？你虽然住的高，但是却裸露在外面，所以你会更加觉得吵。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层4高层不接地气接地气是风水的说法，人是地上的动物，远离地面对身体不好。小编的理解是，住得太高远离地面，接触的绿化少，不亲近自然，对自身健康不利。如果找看风水的，肯定让挑6楼以下。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层5高层容易受电磁波辐射在国外，高层的价格只有低层的二分之一。高空中的电磁波多，会对健康造成影响。很多人觉得高层空气好，其实空气中的扬灰往往潜伏在10楼左右。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层END高层**实用的楼层：3-6层13-6层适合所有年龄段的人，电梯楼梯两用。3-6层不像1-2楼潮湿，而且处于树冠的位置，**接近绿化。3-6层价格低。经济实惠，是**划算的选择。3-6层比较安静，虽然能听到人来人往说话，但是对于远处工地的噪音隔离，非常有效。高层越高越好吗？教你买高层**好的楼层

  全部4个回答>
• 问 带电梯的小高层顶层，价格一般是比较低还是比较高？
  答

  像你说的如果顶层没有楼顶花园,阁楼,没有挑高赠送的话正常是要比下面的楼层便宜的哈!只有有上述情况的才有可能价格贵点的。

  全部6个回答>