谁来说下普通住宅小区配套都有什么物业费在什么水平?

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• 144****9919

  物业费有两个定价依据：
  1、当地物业管理条例的相关规定；
  2、所持物业的性质（商业、安置住房、商品房、别墅、门面房等）。
  物业费有两个标准：1、政府指导价（上下浮动10%）
  2、市场调节价（根据楼盘档次、区位、周边同等项目对比）
  一个备案：当地物价局关于你所在小区的物业费定价备案，这个文件有物价局的公章，有这个就可以按价收费。

  查看全文↓ 2018-08-07 10:22:55
• 154****3610

  高层 收费 可能是1.5元/平方米/月

  查看全文↓ 2018-08-07 10:22:38
• 135****1442

  全国没有统一的物业费标准。各地、各小区，按自愿公平原则，参照当地物价水平。聘用双方共同协商，达成物业费收费价格，并写入服务合同中去。合同里，可以明确各类用途属性的房屋其服务内容及价格。

  查看全文↓ 2018-08-07 10:20:55

相关问题

• 问 什么是普通住宅小区?什么叫非普通住宅?
  答

  如何区分普通住宅和非普通住宅:①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。②单套建筑面积在140平方米（含）以下。③单价不超过**高限，或者是总价不超过**高限，满足其一即可。以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。

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• 问 什么是普通住宅小区
  答

  普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。一、普通住宅（一）定义：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。（二）主要特点：1、住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)(1)；2、单套房屋建筑面积在140平方米以下(不含140平方米)；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定义：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。（二）主要特点：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。

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• 问 什么是普通住宅小区?普通住宅与非普通住宅的区别?
  答

  普通住宅和非普通住宅的区别有三点：1、面积上，普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。2、小区容积率，普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。3、成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅，实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三点来界定。

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• 问 什么是普通住宅小区?公寓好还是普通住宅好?
  答

  1、年限有长短：居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。居住公寓的购买**比例同普通住宅购买的**比例一样。2、居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。3、落户、交易、水电费标准的区别：居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别。可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证。4、居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。日照标准和楼间距是一个根本性的差距，的确普通的住宅不仅面积较大，而且每层的户数较少。5、这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，在考虑过房产证、水电费上的问题后，这两种不同叫法的房子，对于业主来说是同样的。

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• 问 烟台普通住宅物业费收费标准是什么 烟台普通住宅物业费怎么交
  答

  日前山东省出台新政规定普通住宅物业费将政府定价，烟台物业费会涨吗？小区物业管理费到底怎么收？收多少合适？如何对物业服务的资质等级进行量化考核？看看以下内容吧。 山东省将进一步完善物业服务规范和收费标准，研究制定完善《山东省住宅物业服务收费管理办法》，其中普通住宅物业收费将实行政府定价，并随物价指数波动等予以动态调整。 小区物业管理费到底怎么收？ 据了解，新管理办法将根据物业类型和服务内容、标准执行与之匹配的价格基准进行定价。其中，普通住宅物业收费将实行政府定价，并随物价指数波动、人工成本变化予以动态调整。同时，将进一步督导落实物业质量保修金、住宅专项维修资金制度，并建立物业服务企业诚信档案制度，将信用情况与资质管理、项目招投标挂钩，构建守信激励、失信惩戒机制。 烟台住宅物业费怎么管？ 2015年10月1日起，由烟台市物价局、市住建局制定发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》正式施行。新办法第七条规定，“住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价”。 烟台物业收费项目内容： 1、普通住宅的前期物业服务收费； 2、前期物业停车服务费； 3、车位租赁费。 烟台物业服务收费标准： 1、根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。 2、物业服务等级标准按物业服务人员的素质、物业服务的质量、服务小区的设施硬件等条件划分1级、2级、3级、4级、5级等5个等级，物业等级越高，服务标准就越高，收费标准也就越高。