请问各位：现在房产购置税是多少？谢谢！

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• 157****7039

  一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
  2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  4、商业房或公司产权：总价*3%
  5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

  查看全文↓ 2018-08-07 14:55:36
• 155****5591

  房屋购置税算法：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
  　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元；
  　　6、工本印花税5元 。
  　　注：房产购置包括以下收费：
  　　契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
  　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

  查看全文↓ 2018-08-07 14:55:25
• 143****3939

  一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  一、首次购普通住宅90平米以下：总价*一%，
  二、首次购普通住宅90-一四四平米（套内一二0）：总价*一.5% 三、一四四平米（套内一二0）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*三%、
  四、商业房或公司产权：总价*三%
  5、二0一四年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  （二）卖方：营业税及附加 住宅
  （一）普通住房：购房时间满二年的普通住房免征营业税。
  （二）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*
  5.陆%。
  （三）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足二年的，全额征收营业税，营业税=成交价*
  5.陆%。 非住宅 商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*
  5.陆%。 附加是指城建税和地方教育费附加
  （三）、卖方：个人所得税 普通住宅：总价*一%或（总价-成本）*二0% 受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*二0%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免

  查看全文↓ 2018-08-07 14:55:16
• 148****8527

  是契税吧！按全额1%-3%收取，面积90平米首次1%，90平方-144平米1.5%且首次1.5%，144平方以上或非首次3%~

  查看全文↓ 2018-08-07 14:55:03
• 156****9547

  一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  一、首次购普通住宅90平米以下：总价*一%，
  二、首次购普通住宅90-一四四平米（套内一二0）：总价*一.5% 三、一四四平米（套内一二0）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*三%、
  四、商业房或公司产权：总价*三%
  5、二0一四年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  （二）卖方：营业税及附加 住宅
  （一）普通住房：购房时间满二年的普通住房免征营业税。
  （二）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*
  5.陆%。
  （三）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足二年的，全额征收营业税，营业税=成交价*
  5.陆%。 非住宅 商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*
  5.陆%。 附加是指城建税和地方教育费附加
  （三）、卖方：个人所得税 普通住宅：总价*一%或（总价-成本）*二0% 受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*二0%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免

  查看全文↓ 2018-08-07 14:54:53

相关问题

• 问 新房房产购置税怎么算?购置税税率是多少?
  答

  房产购置包括以下收费：契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

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• 问 房产购置税的税率是多少？
  答

  一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式（一）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。（二）卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。

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• 问 新房购置税是多少
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  普通住房： 要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的， 另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税， 5年外的就4不用交了 。在这个基础上已购公房 要交1560*建筑面积*1%的土地出让金， 要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房 5年内交差额*10的综合地价款， 5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房： 5年内3%的营业税和1%的个人所得税， 5年外交（出售价-当年购买价）*5.5%的营业税， 3%的契税， 0.1%的印花税， 3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税 5年外不交。

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• 问 请问商品房购置税是多少？
  答

  房产购置包括以下收费：契税：根据京财税（1999）1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米（含）以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费：买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0．5%的交易手续费。印花税：买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

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• 问 房屋购置税怎么算?**新房屋购置税大概是多少?
  答

  买房只缴纳房产契税。财税[2016]23号 -- 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知：一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。

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