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1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录
全部3个回答>一般土建工程验收资料包括什么应该注意什么？
135****6940 | 2018-08-07 21:22:13
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146****5370
一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。
查看全文↓ 2018-08-07 21:44:50
工程分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。
分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是**小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。 -
147****3357
一、综合性文件
查看全文↓ 2018-08-07 21:44:31
1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）
2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）
3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）
4、岩工程地质勘察报告（原件）
5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）
6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）
10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）
11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）
12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）
13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）
二、土建竣工资料及竣工图（原件）
1、开工报告、竣工工程申请验收报告
2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料
5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）
6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）
7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。
8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。
9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）
11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）
13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证
14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录
15、质量事故处理记录、工程质量整改文件
16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；
17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告
18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录
19、建筑、结构竣工图
三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、给排水竣工图
四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、电气（强、弱电）竣工图
五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、通风与空调工程竣工图
六、消防竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、消防（水、电）工程竣工图
七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、竣工图
八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
十、建设工程声像档案拍摄内容
十一、电子文档 -
156****1200
土建工程验收资料包括:
查看全文↓ 2018-08-07 21:43:30
1、地基验槽记录。
2、基桩工程质量验收报告。
3、地基处理工程质量验收报告。
4、地基与基础分部工程质量验收报告。
5、主体结构分部工程质量验收报告。
6、特殊分部工程质量验收报告。
7、线路敷设验收报告。
8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。
18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录。 -
149****7063
应该准备以下资料：
查看全文↓ 2018-08-07 21:43:16
1、 单位工程竣工技术文件材料目录
2、 单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）
3、 施工资质证书
4、 单位工程技术人员名单
5、 单位（子单位）工程开工报告
6、 单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）
7、 工程图纸答疑及交底记录
8、 设计变更通知汇总表
9、 设计变更通知单
10、建筑工程施工强制性条文检查记录
11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）
12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）
13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）
14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）
15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）
16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）
17、分项工程质量验收记录（验收表-13）
18、施工合同
19、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计
20、技术交底及隐蔽验收记录（分类）2
1、试验记录（分类）2
2、竣工总结2
3、档案小结2
4、工程隐蔽及竣工照片2
5、竣工图 大概是这样的、、也可以不同的
相关问题
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答
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1 施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在问题整改通知书 7、竣工验收存在问题整改验收意见书 8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、工程质量保修合同（书） 14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写） 15、竣工图（包括智能建筑分部）
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建筑工程施工质量验收规范包括：1 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。2. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。3. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。4. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。5. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）。6. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）。7. 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）。8. 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）。9. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。10. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）。11. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。12. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。13. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。14. 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）。15. 设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）。建筑工程施工质量验收规范的制定有利于加强建筑工程质量管理，统一建筑工程的质量验收，保证工程质量。
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当前我国土建工程数量不断增加，并且在建筑工程中的比例也逐渐上升。而为了对工程造价进行合理地规划，很多施工单位开始进行土建工程预算的审计工作，但是在施工预算审计过程中会面临不同的对象，且工程的施工进度不同，投资规模各异，因而需要采取有针对性的审核的方法。土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，故对其审核的方法、步骤也不一样。 一、预算前的准备 1. 了解预算包括的内容范围 1）收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。 因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。 2）建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，**好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。 2. 审核工程预算的准备工作 审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。 3.了解施工图预算所采用的定额 根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。 4.熟悉有关规定 预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。 二、了解施工情况 1. 了解土方工程情况 土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。 2. 了解补充定额单价 审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。 3. 参加竣工验收，了解项目情况 在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。 4. 深入施工现场，提高业务水平 预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。 同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务
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一、人防工程钢筋绑扎（一）人防工程底板钢筋绑扎1、拉结筋布置：底板双层钢筋网片之间都设有拉结钢筋，拉结筋的布置应注意几点：一是拉结筋应呈梅花形布置，并有效拉结在两层钢筋网节点上；二是当拉结筋兼作受力箍筋时，其直径不小于6mm,间距不大于500mm；三是拉结筋两端弯钩,弯钩直线段长度不小于50mm；四是拉结筋长度应能拉住**外层受力钢筋。2、在梁板体系中，当底板上排钢筋与梁上层主筋标高相同时，板的上层钢筋放在梁的上面；当设有底板反梁时,底板主筋应配在梁主筋下面。3、人防门的门框下槛插筋及门槛钢筋应按要求设置。底板与门框墙二次浇筑时，往往漏设底板门框墙插筋或活门槛下槛漏设钢筋。门槛的钢筋成型和绑扎及门槛的高度应满足设计要求，否则将影响后续安装和使用功能。4、人防工程使用的钢筋除锈、调直不得采用冷拉方法，弯折钢筋不得敲直后作为受力钢筋使用。5、基础底板后浇带应设置止水钢板，厚度应满足设计要求，搭接长度不小于20mm，必须采用双面焊接，且两翘曲面安装方向朝迎水面。6、排水沟相邻防护单元之间、人防区域与非人防区域之间不应相通。（二）人防工程墙体钢筋绑扎1、门框墙钢筋骨架尺寸要控制好，应考虑到闭锁孔尺寸，钢筋骨架可以上下可以留30mm，左右留40mm，不能因门框安装尺寸过小而弯折或切割角筋。2、门框的预埋件需提前埋置，安装人防门框时严禁切断门框墙的钢筋，钢门框与门框墙之间应有足够的连接强度，相互连成整体。活门槛与门框墙应连接牢固、严密。3、门框四角均有斜向加强插筋，插筋长度、角度要严格按照图纸要求；门框上下方加设的纵向加强筋，锚入两侧墙柱的锚固长度要符合规范要求。防护密闭门、密闭门门洞应配置2根（当墙厚度大于400mm时为3根）斜向钢筋，直径不小于16mm长度不小于1000mm。防爆波活门门洞四角应配置2根斜向钢筋，直径不小于12mm，长度不应小于800mm。4、门框两侧墙柱水平箍筋间距要满足施工图纸要求，特别是安装门框后，因门框锁槽布置影响间距的，要及时调整，锁槽尺寸大于一个间距的，要在锁槽上下侧附设加强箍筋。5、门框下口标高应与下口暗梁顶面标高一致，而非建筑地面标高。6、各口部防护密闭门、密闭门门框墙上方应设置4-6根热镀锌钢管，管端应出墙面50mm，且预埋管不得影响人防门90度开启。7、混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当外墙留设施工缝时，水平施工缝应留在高出底板表面不小于500mm墙体上。施工缝处应设置止水钢板，厚度应满足设计要求，搭接长度不小于20mm，必须采用双面焊接，且两翘曲面安装方向朝迎水面。8、在T或L型人防墙体中，墙体水平筋锚固方向及锚固长度应满足设计文件及相关规范的构造要求。9、临空墙在顶板、底板中的锚固长度应满足规范要求。（三）人防工程顶板钢筋绑扎1、拉结筋布置：顶板双层钢筋网片之间都设有拉结钢筋，拉结筋的布置应注意几点：一是拉结筋应呈梅花形布置，并有效拉结在两层钢筋网节点上；二是当拉结筋兼作受力箍筋时，其直径不小于6mm,间距不大于500mm；三是拉结筋两端弯钩,弯钩直线段长度不小于50mm；四是拉结筋长度应能拉住**外层受力钢筋。2、人防门门扇吊钩的规格和留置位置应满足设计或防护设备选用图集要求。3、顶板设置反梁时，顶板主筋配应在梁主筋下面。4、顶板钢筋与墙体锚固应满足构造要求，深入墙体锚固长度应大于墙体厚度的一半。5、顶板中需预埋管线时，严禁采用PVC套管。二、模板混凝土部分1、人防部分的外墙、临空墙、门框墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。2、外墙上使用的对拉螺栓中间要焊上方形止水钢板，止水钢板两面要满焊，焊缝应饱满、均匀、严密。3、门框墙严禁有蜂窝、孔洞、漏筋等现象。4、混凝土强度的试件应满足，人防工程口部同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。三、后浇带及施工缝、施工洞部分1、后浇带不能穿过三防段和人防门框，施工缝不能留在三防段处；三防段的墙体和顶板整体浇筑混凝土；施工缝必须留成企口缝，如果留平缝则须设止水钢板，凡止水钢板切断拉结钢筋的，切断一端的端头应做90度水平弯折，并焊接在止水钢板上。 2、墙体有预留洞口时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。
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