像自家厨房下水道堵，这个费用是不是应该物业出？要怎么清理？

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• 154****6036

  厨房下水道堵了怎么办妙招之一： 先自己通通看，但是要注意PVC还是铸铁。地摊上买一根2米的管道疏通器，在头部2公分处作一些弯曲，一边放水，在出水口伸入疏通器，边摇动边往里伸进，再在进水口伸入疏通器边放水边疏进，反复几次能好!
  同时今后应每隔一星期进行疏通一次。 如果专业人员来了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池围住，防止水飞溅。当然其他东西得放好。还有你得保证短时间内疏通，不然气味很大

  查看全文↓ 2018-08-08 18:36:14
• 137****9892

  关于这个问题要看两种情况：
  第一，房子是否是新房（也就是还没有交房），若在交房的时候，也就是你拿钥匙的时候交房单上没有关于下水道的通水试验，可以要求添加此项试验，以验证下水是否堵塞或漏水。若试验结果是堵塞或漏水，就该开发商出钱并让物业安排人员免费为你维修。
  其次，就是之前的程序没做过就已经交房签字或者你的房子本来就是老房子（已经住人了），那么现在出现你所居住的房屋厨房下水道堵塞问题，就该你自己出钱，找物业或在外面找专业人员维修了（一般物业价格会便宜一点）；若是整幢楼的下水管道堵塞，就该整幢楼的住户都共同分摊出钱维修了。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:36:05
• 138****2489

  公共管道堵了物业负责。自己家里这一截堵了自己负责，不过也有的高档小区物业管的比较多的，也会负责业主家里的。

  查看全文↓ 2018-08-08 18:35:58

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  这个是物业的问题，总管堵了是物业的管理范围之内。您可以再去找物业协商一下。

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  下水道堵塞原因；是由于洗碗，洗菜有菜脚和饭粒，等杂物流进下水管道内，经混合积存就造成堵塞。。。然后经油汤，油水倒入下水道，在冬季就会凝聚在一起，就粘附在管璧上，长年累月就形成管道堵塞了。疏通下水道比较复杂，管道也比较小，也很深，还很油腻的，疏通就需要疏通机才能疏通了。如果请专业疏通人员疏通，一般需要80元左右。

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  下水道疏通一般分为几种：1、异物堵塞解决方法日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。2、污垢堵塞解决方法有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道**常见的。3、水力条件不好解决方法首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素,排水管道的布置应满足**佳水力条件。因此要特别注意: 排水立管与排水横干管的连接,宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接,少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。4、房屋沉降量大解决方法（1）排水管穿基础时,管顶以上应留足沉降量,一般不小于150mm。（2）加大排水出管坡度,留一个回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大会对管道冲刷过大,影响管道使用寿命,一般排水管道坡度不得大于15°。（3）等住宅封顶后再施工排水出户管,这时该建筑初步沉降完成,以后沉降空间有限了,可以减少房屋沉降对管的破坏。5、管材问题解决方法对于已建成的住宅,如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。

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  楼上所有的脏东西汇集到一块容通过1楼的管道，容易堵。

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  止回阀或者叫单向阀是气水回路中一种截止阀，可以起到单向导通的作用。但是请注意，卫生间排水的污水不仅仅是水而已，还有很多杂物，这对截止阀来讲是个大问题，非常可能因为杂物的影响直接导致管路堵塞。所以不建议在卫生间加装此类装置。至于下水管堵塞的问题，不管楼层如何，始终存在的，不仅仅是因为你住在2楼。打个比方，假如你住在10楼，而堵塞发生在9至10层之间，那么就轮到你倒霉了。所以，物业经常性的疏通是保证下水道畅通的唯一方法，也是**有效的方法。你懂的！

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